РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года город Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова В.Н.,
при секретаре Михеевой О.В.,
с участием представителя истца Варзаревой М.М. по доверенности Грековой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варзаревой ... к Моторкиной ..., третьему лицу Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Варзарева М.М. просит устранить препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, .... Признать Моторкину О.В. утратившей право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, ... квартира Номер обезличен и обязать Межрайонный отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять ответчицу с регистрационного учета в этом жилом помещении.
В обоснование заявленного иска истица пояснила, что ей принадлежит на праве личной собственности квартира Номер обезличен, расположенной по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, .... Ответчица Моторкина О.В. ее внучка, внучка проживала с ней с самого рождения, и когда внучка получила паспорт, в 1998 году, истица зарегистрировала ее в своей квартире.
В 2007 году Моторкина О.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, ... ... ....
Ответчица связь с истицей не поддерживает. В связи с тем, что ответчица постоянно проживает в г.Кропоткине, имеет на праве собственности квартиру, следовательно, право пользования квартирой утратила.
Представитель истца по доверенности – Грекова М.П. исковые требования заявителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Моторкина О.В. в судебное заседание не явилась. Ответчица уведомлена судом надлежащим образом – судебной повесткой. О причине неявки суду не сообщила и суд не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с изложенным, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. В судебное заседание предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Объяснением истицы и материалами дела подтверждено, что ответчица Моторкина О.В. длительное время добровольно не проживает в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, ..., обязанности по содержанию, охране, оплате жилого помещения не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. Таким образом, Моторкина О.В. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Справкой с последнего известного места жительства ответчицы также подтверждено, что она фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года. Согласно выписки из ЕГРП от Дата обезличена года, согласно которой в 2007 году Моторкина О.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, ... ... .... Это обстоятельство дает достаточные основания считать, что Моторкина О.В. фактически выбыла на новое место жительства без снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Варзаревой ... к Моторкиной ..., третьему лицу Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании квартирой и признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Моторкину ..., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования квартирой Номер обезличен расположенной по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, .....
Обязать Межрайонный Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Моторкину ..., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Кавказский район, пос.М.Горького, ..., квартира Номер обезличен, как утратившей право пользования жилым помещением и выбывшим на новое место жительства без снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Судья Кропоткинского городского суда В.Н. Щербаков