ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 июля 2010 года
Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Соколов Н.В., рассмотрев исковое заявление Перерва ... к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, Хачатрян ..., Козлову ..., Козловой ..., третьи лица: управление архитектуры и градостроительства администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Перерва В.Н. обратился с заявлением о признании на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ за ним и за Хачатрян А.Ж., Козловым Ю.П., Козловой В.В. и в соответствии с долями общей долевой собственности, права собственности на жилой дом состоящий из: жилого дома литер «А». жилой постройки литер «А1», жилой постройки литер «А2», пристройки отапливаемой литер «А», пристройки холодной литер «А1», пристройки отапливаемой литер «А2», общей площадью – 82,1 кв.м., в том числе жилой – 56,1 кв.м.; жилого дома литер «Б», пристройки холодной литер «б1» общей площадью – 45,8 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, пер. ...
Ссылается, что являясь с Хачатрян А.Ж., Козловым Ю.П., Козловой В.В. собственником земельного участка со строениями, расположенными на нем, без получения разрешения на строительство произвели реконструкцию жилого дома, в результате которой созданы новые объекты недвижимости.
Вместе с тем, статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Эта правовая норма оговаривает лишь одно исключение из этого правила: возведение самовольной постройки на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему эту постройку. Право собственности в этом случае на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Это лицо возмещает расходы лицу, осуществившему постройку, в размере, определенном судом.
Ситуация, изложенная в исковом заявлении, иная. Заявленное требование не предусмотрено нормами права, и судом не может быть разрешено в порядке гражданского судопроизводства, и вообще не отнесено к компетенции судебных органов.
На основании изложенного, ст. 333.40 НК РФ и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, п. 1 ч. 1 ст. 371, ст. 372 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать Перерва ... в принятии искового заявления к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, Хачатрян ..., Козлову ..., Козловой ... о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, как не подлежащего рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Копию настоящего определения направить Перерва ... вместе с его заявлением и всеми приложенными к нему документами.
Уплаченную государственную пошлину в размере 5 343 рубля 90 копеек возвратить Перерва ....
Определение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Судья ...
...