к делу Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациигор. Кропоткин 07 октября 2010 года.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Волошина Г.Д.,
при секретаре Кикеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник ... к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Мельник ... обратилась в Кропоткинский городской суд с заявлением, и просит суд признать за ней, право собственности на объект самовольной перепланировки – квартиру по адресу: Краснодарский край, гор. Кропоткин, ..., ..., ..., общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.
В судебном заседании истец Мельник З.И., пояснила, что ей в соответствии с ордером Номер обезличен на право занятия жилплощади в г.Кропоткине и регистрационным удостоверением Номер обезличен, выданным Кропоткинским бюро технической инвентаризации от Дата обезличена года принадлежит квартира Номер обезличен по ... в гор. Кропоткине, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.
Квартира имеет инвентарный номер 192, зарегистрированный в БТИ гор. Кропоткина 26.11.1991 года. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. В указанной квартире ею самовольно, без оформления разрешительной документации, выполнена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., и составляет 29,3 кв.м., жилая не изменилась. Выполненная без разрешения перепланировка квартиры произведена с соблюдением строительных норм и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается «Техническим заключением по определению соответствия строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры в жилом доме по адресу: гор. Кропоткин, ... ...» от 02.08.2010 года, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению, а именно: «На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе перепланировки квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица Мельник З.И. изменила исковые требования, отказалась от исковых требований в части внесения изменений в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки квартиры.
Представитель ответчика Епрылева Е.А. в судебное заседание явилась, по решению данного вопроса полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает; что исковые требования Мельник ... подлежат удовлетворению, поскольку истцу на основании ордера Номер обезличен на право занятия жилплощади в г.Кропоткине и регистрационным удостоверением Номер обезличен, выданным Кропоткинским бюро технической инвентаризации от Дата обезличена года принадлежит квартира Номер обезличен по ... в гор. Кропоткине, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.
В указанной квартире истцом самовольно, без оформления разрешительной документации, выполнена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., и составляет 29,3 кв.м., жилая не изменилась.
Согласно выводу «Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры в жилом доме по адресу: гор. Кропоткин, ... ...» от 02.08.2010 года, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению, а именно: «На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе перепланировки квартиры строительные работы не затронули несущих конструкций не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализа приведенных выше нормативных требований и планировочных характеристик, в результате перепланировки квартиры, общей площадью 29,3 кв.м., жилой 17,6 кв.м. образованные помещения соответствуют нормам, предъявляемым к помещениям квартир.
Таким образом, самовольная реконструкция квартиры по адресу: Краснодарский край, гор. Кропоткин, ... ..., не создает угрозу для жизни и здоровья людей в нем проживающих и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст. 196, ст. 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Мельник ... к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект самовольной перепланировки.
Признать за Мельник ... право собственности на объект самовольной перепланировки – квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, гор. Кропоткин, ... ..., общей площадью 29,3 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10- дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий: