решение обязании не чинить препятсвий для доступа в жилище

к делу № 2-1007/10

г. Кропоткин 29.07.2010 г.

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С. В.,

при секретаре Горбуновой Н.Г.,

с участием представителя по доверенности «Кропоткинтепло» Ерошевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Кропоткинтепло» к Панову Яну Александровичу, о возложении обязанностей не чинить препятствий для доступа в жилище, суд

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Кропоткинтепло» обратилось в суд с заявлением и просит возложить обязанности не чинить препятствий для доступа технической службы ОАО «Кропоткинтепло» в квартиру Панова А.Я. в целях прекращения подачи горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ОАО «Кропоткинтепло»т предоставляет коммунальные услуги жителям города в виде отопления и горячего водоснабжения, и, в частности, гражданину Панову Я.А.. Ответчик в течение ряда лет является хроническим задолжником по вопросам оплаты за полученные коммунальные услуги. 25 января 2010 года был удовлетворен иск ОАО «Кропоткинтепло» к Панову Я.А. на сумму Номер обезличен рублей. Задолженность ответчика превышает 6 ежемесячных размеров платы, что подтверждается состоянием его лицевого счета. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» 26 мая 2010 года Панову А.Я. было направлено уведомление о том, что если задолженность в течение 1 месяца не будет погашена, то предоставление ему коммунальных услуг будет приостановлено. Это требование не было выполнено. В соответствии с указанным Постановлением 28 июня 2010 года ими вновь было направлено уведомление ответчику о том, что если он в течение 3-х дней не погасит задолженность, то они прекратят предоставление коммунальной услуги в части горячего водоснабжения. Ограничить подачу горячей воды ответчика извне по техническим условиям невозможно. Далее, регулирующего устройства в точке врезки трубопровода, проходящего непосредственно через квартиру Панова Я.А. в общедомовую систему нет. Следовательно, для того, чтобы реализовать право приостановления данной услуги, необходим доступ непосредственно в квартиру ответчика, для проведения технических работ. По состоянию на 01.07.2010 года задолженность ответчика за отопление и горячее водоснабжение составляет 82 116,52 рублей.

Ответчик Панов Я.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ОАО «Кропоткинтепло» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик Панов Я.А. имеет задолженность перед ОАО «Кропоткинтепло» за предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 82 116,52 рублей, что подтверждается Выпиской из лицевого счета Номер обезличен, имеющейся в материалах дела.

В соответствии с п.п. 80, 81 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения; Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчику направлялись неоднократно уведомления, однако, действий по погашению задолженности Пановым Я.А. предпринято не было.

Поскольку ограничить подачу горячей воды ответчика извне по техническим условиям невозможно, считаю возможным возложить обязанности на Панова Я.А. не чинить препятствий для доступа технической службы ОАО «Кропоткинтепло» в его квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196, ст. 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ОАО «Кропоткинтепло» к Панову Яну Александровичу, о возложении обязанностей не чинить препятствий для доступа в жилище.

Обязать Панова Яна Александровича не чинить препятствий для доступа технической службы ОАО «Кропоткинтепло» в его квартиру в целях прекращения подачи горячего водоснабжения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10 - дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна