ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии искового заявления
01 июля 2010 года г. Кропоткин
Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Щербаков В.Н., рассмотрев исковое заявление Анивченко ... Анивченко ..., Анивченко ..., Сакириной ... к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Кавказский район о признании права собственности на самовольную постройку и разделе жилого дома в натуре между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
Анивченко ..., Анивченко ..., Анивченко ..., Сакирина ... обратились с заявлением в суд о признании за ними на основании ст.222 Гражданского кодекса РФ права общей долевой собственности на самовольную постройку – объект недвижимого имущества, расположенный на территории домовладения Номер обезличен по пер.... г.Кропоткина – пристройку литер «а» к жилому дому литер «А» общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., и о разделе домовладения, расположенного по адресу г.Кропоткин, пер.... в натуре между собственниками.
Ссылаются на то, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21.12.2006 года Номер обезличен, Номер обезличен Анивченко ..., Анивченко ..., Анивченко ... на праве общей долевой собственности ( по 2\9 доли у каждого) принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край г.Кропоткин пер...., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., и жилого дома литер «Д» общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.
1\3 доля в этом домовладении принадлежит на праве общей долевой собственности Сакириной М.Я. в соответствии с договором купли-продажи доли домовладения от 02.03.1956 года. Согласно кадастровому паспорту ( выписке из государственного кадастра недвижимости) от 27.05.2010 года участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 586 кв.м., на котором располагается вышеуказанное домовладение, находится в пользовании Анивченко Ю.А., Анивченко А.Ю., Анивченко В.В. и Сакириной М.Я.
В период с Номер обезличен. Анивченко Ю.А., Анивченко А.Ю. и Анивченко В.В. без получения разрешения компетентных государственных органов выстроили на территории домовладения Номер обезличенпо пер.... г.Кропоткина пристройку литер «а» к жилому дому литер «А» общей площадью 74,2 кв.м., жилой 43,4 кв.м.
Вместе с тем, статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Эта правовая норма оговаривает лишь одно исключение из этого правила: возведение самовольной постройки на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему эту постройку. Право собственности в этом случае на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Это лицо возмещает расходы лицу, осуществившему постройку. В размере, определенном судом.
Ситуация, изложенная в исковом заявлении иная. Заявленное требование не предусмотрено нормами права, и судом не может быть разрешено в порядке гражданского судопроизводства, и вообще не отнесено к компетенции судебных органов.
На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, п.1 ч.1 ст. 371, ст. 372 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать Анивченко ..., Анивченко ..., Анивченко ..., Сакириной ... в принятии искового заявления к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Кавказский район о признании права собственности на самовольную постройку и разделе жилого дома в натуре между собственниками, как не подлежащего рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Копию настоящего определения направить Анивченко ..., Анивченко ..., Анивченко ..., Сакириной ... вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.
Судья