03 августа 2010 года
Кропоткинский городской суд в составе:
Председательствующего Соколова Н.В.
При секретаре Рогоза С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Пахтусова ... к Рахматулиной ..., ФИО2 третье лицо: Межрайонный отдел в г. Кропоткине и Кавказском районе Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края по г. Кропоткину о снятии с регистрационного учета и признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пахтусов В.А. обратился с заявлением и просит признать Рахматулину И.В. и Рахматулину О.Р. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ..., дом Номер обезличен, ..., обязав Межрайонный отдел в ... и ... отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине снять Рахматулину И.В. и Рахматулину О.Р. с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ответчиков расходы, понесенные Пахтусовым В.А. в связи с подготовкой и ведением данного гражданского дела.
Ссылается, что на основании договора на передачу квартиры Номер обезличен от Дата обезличена1992г., решения Кропоткинского городского суда Номер обезличен от Дата обезличена.2010г. и свидетельства о наследовании по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена2010г. является собственником данной квартиры. Истец пояснил, что в данной квартире никто не проживает, так как из-за образовавшейся задолженности отключены электроэнергия и газ, помимо Пахтусова В.А. по данному адресу зарегистрированы его приемная дочь Рахматулина И.В. и его внучка Рахматулина О.Р., но по данному адресу они не проживают с Дата обезличена 2010 г., Пахтусову В.А. известно, что в настоящее время Рахматулина И.В. находятся в станице Новоукраинской, а Рахматулина О.Р. в городе Краснодаре, однако точного место их проживания не известно, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от Дата обезличена.2010г., сам Пахтусов В.Н. с Дата обезличена 2008 проживает по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ..., дом Номер обезличен, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от Дата обезличена.2010г.
Пахтусов В.А. пояснил что отношения у него с ответчиками не складывались, в связи с тем, что они злоупотребляют спиртными напитками и ведут по его мнению аморальный образ жизни.
Так же Пахтусов В.А. заявляет о том что ответчики не выполняют своих обязанностей жильцов по уплате коммунальных услуг, и по погашению уже образовавшейся задолженности в связи с этим, он вынужден несет дополнительные материальные затраты связанные с оплатой коммунальных услуг, из- за регистрации ответчиков по данному адресу.
Ответчик Рахматулина И.В. в судебном заседании иск не признала, но подтвердила, что она вместе с Рахматулиной О.Р. добровольно выселились из этого жилья и проживают в других местах и вселятся в спорную квартиру не намерены.
Ответчик Рахматулина О.Р. уведомлена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Ей назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который иск не признал.
Представитель третьего лица – Межрайонного отдела в г. Кропоткине и Кавказском районе отдел Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края по г. Кропоткину полагается на усмотрение суда.
Суд считает, что иск основан на законе, доказан, и потому подлежит удовлетворению. Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Пахтусов В.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ..., дом Номер обезличен, ..., на основании договора на передачу квартиры Номер обезличен от Дата обезличена.1992г., решения Кропоткинского городского суда Номер обезличен от Дата обезличена.2010г. и свидетельства о наследовании по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена2010г.
Рахматулина И.В. и Рахматулина О.Р. по данному адресу с Дата обезличена 2010 г. не проживают, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от Дата обезличена.2010г., и признается самими ответчиками. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (от 28.03.2008) оговорено: «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета». И статьей 31 Правил установлено: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения». Аналогичные положения содержат статьи 3 и 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Добровольно выселившись, ответчики не исполнили соответствующей обязанности по снятию с регистрации, потому подлежат снятию с регистрационного учета на основании судебного решения.
На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 3, 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008), и руководствуясь ст. ст. 196 – 199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Пахтусова ....
Признать Рахматулину ... и Рахматулину ... утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине, Кавказском районе снять с регистрационного учёта Рахматулину ... и Рахматулину ... по данному адресу.
Взыскать в пользу Пахтусова ... в возмещение уплаченной госпошлины: с Рахматулиной ... 100 руб; с Рахматулиной ... 100 руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий