К делу №2-1072/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кропоткин 02 сентября 2010 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Забродина С.Н.,
при секретаре Малыхиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцева ... к Управлению архитектуры и градостроительства администрации мо Кавказский район о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Зайцев ... обратился в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке ...: самовольно реконструированный жилой дом литер «А» со строительством пристроек литер «А1», литер «а1», литер «а2», литер «а3» (после реконструкции общая площадь жилого дома составляет 74,7 кв.м., жилая - 49,1 кв.м.), а также на самовольно выполненную пристройку литер «в» к кухне литер «В».
Истец мотивирует свои исковые требования тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... .... Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права ... ...).
В период с 2002г. по 2009г. истцом самовольно, без разрешающей документации выполнена реконструкция жилого дома литер «А» со строительством пристроек литер «А1», литер «а2», литер «а3», выполнена пристройка литер «в» к кухне литер «В». В результате выполненных реконструкции и строительства изменились общая и жилая площади домовладения.
Согласно градостроительному заключению МУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 05 мая 2009 года, самовольно выполненная реконструкция жилого дома литер «А» со строительством пристроек литер «А1», литер «а2» и литер «а3» (после реконструкции общая площадь жилого дома составляет 74,7 кв.м., жилая площадь – 49,1 кв.м., согласно техпаспорту филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и самовольно выполненная пристройка литер «в» к кухне литер «В», расположенные на земельном участке по адресу: ... ..., с согласия соседа, выполнена в соответствии с градостроительными нормами и правилами и не нарушает права и интересы третьих лиц».
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – МУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации мо Кавказский район – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцева ... удовлетворить.
Признать за Зайцевым ... право собственности на жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер «А1», с пристройкой отапливаемой литер «а1», с пристройкой холодной литер «а2», с пристройкой холодной литер «а3», общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой - 49,1 кв.м., кухню литер «В» с пристройкой литер «в», расположенные по адресу: ...
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Забродин С.Н.