22 сентября 2010 года К делу № 2-1148
Кропоткинский городской суд в составе:
Председательствующего Соколова Н.В.
При секретаре Рогоза С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску Лозовской ...
к Котлярову ... о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Лозовская Л.Л. обратилась в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит:
-признать договор дарения земельного участка с объектами недвижимости от Дата обезличена.2008г., заключенного между ней и Котляровым Л.А. недействительным.
- вернуть стороны указанного договора в первоначальное положение.
Ссылается, Котляров Л.А. передал ей в дар земельный участок площадью 572 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, с находящимся на нем жилым домом литер: «В», общей площадью 72.8 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ..., дом Номер обезличена, что подтверждается договором дарения от Дата обезличена.2008г. и свидетельствами о государственной регистрации прав от Дата обезличена.2008г.: на землю- серия Номер обезличен Номер обезличен, на дом- серия Номер обезличен Номер обезличен. На момент принятия дара Лозовская Л.Л. достоверно не знала о техническом состоянии жилого дома, расположенном на данном земельном участке, Со слов Котлярова Л.А. ей было известно лишь о там, что жилой дом находиться в удовлетворительном состоянии, позволяющим беспрепятственно в нем проживать. В связи с этим она согласилась заключить с Котляровым Л.А. договор дарения и принять дар, поскольку своего собственного жилья Лозовская Л.Л. не имела. Постановлением Главы администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района от Дата обезличена2010г. Номер обезличен данный жилой дом был признан непригодным для проживания. Этим же постановлением Лозовской Л.Л. и членам ее семьи было предписано в течении месяца отселиться из указанного жилого дома.
Пояснила что никаких действий ухудшающих состояние имущества, полученного в дар после его принятия и до момента признания дома непригодным для проживания ни она не члены ее семьи не производили. При этом наличие на земельном участке домовладения являлось единственной причиной, по которой Лозовская Л.Л. дала свое согласие на заключение указанного договора. В этой связи Лозовская Л.Л. считает, что факт признания жилого дома не пригодным для проживания ставит под сомнение целесообразность сохранение в ее собственности принятого в дар недвижимого имущества.
Ответчик Котляров Л.А. иск признал полностью.
Суд считает, что исковые требования основаны на законе, доказаны, признаны ответчиком и потому подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.
На основании изложенного ст. 167, ст. 178 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Лозовской ....
Признать договор дарения земельного участка с объектами недвижимости от Дата обезличена.2008г. по которому Котляров ... подарил Лозовской ... земельный участок по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ..., дом Номер обезличен, площадью 572 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен с расположенным на нем жилым домом литер: «В», общей площадью 72.8 кв.м., недействительным. Вернуть стороны указанного договора в первоначальное положение.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий ...
...
...в