К делу № 2-1185/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидоренко П.Ф.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лулукян ... к Администрации Казанского сельского поселения - о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л:
Лулукян А.А. обратился в Кропоткинский городской суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «Б, Под/Б», общей площадью 598,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., в т.ч. подвал литер «Под/Б», общей площадью 200,0 кв.м., жилой дом литер «Б», общей площадью 398,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, ....
В обоснование своих требований, пояснил, что Согласно договору купли-продажи недвижимости от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия Номер обезличен Номер обезличен Лулукяну А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Кавказский район, ст.Казанская, .... Истец без соответствующего разрешения самовольно построил на данном участке жилой дом литер «Б» общей площадью 598,9 кв.м. При обращении в Администрацию Казанского сельского поселения о вводе в эксплуатацию жилого дома Лулукяну А.А. было отказано в связи с тем, что строительство жилого дома является самовольным и рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
В соответствии с заключением ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Кропоткину, строительство жилого дома выполнено в соответствии с
требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и С30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы других лиц.
В судебном заседании истец Лулукян А.А. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрация Казанского сельского поселения Кавказского района в лице Главы Казанского сельского поселения ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в адрес Кропоткинского городского суда прислал отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против признания права собственности Лулукян А.А. на данный жилой дом, т.к. строительство выполнено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и согласно техническому заключению соответствует строительным нормам и правилам.
Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лулукяном ..., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... респ., паспорт Номер обезличен Номер обезличен, выданный Кавказским РОВД Краснодарского края Дата обезличена года, код подразделения 232-033, право собственности на жилой дом литер «Б, Под/Б», общей площадью 598,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., в т.ч. подвал литер «Под/Б», общей площадью 200,0 кв.м., жилой дом литер «Б», общей площадью 398,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, ....
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кавказского отдела зарегистрировать право собственности Лулукяна ... на жилой дом литер «Б,Под/Б», общей площадью 598,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., в т.ч. подвал литер «Под/Б», общей площадью 200,0 кв.м., жилой дом литер «Б», общей площадью 398,9 кв.м., жилой площадью 169,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течении 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: