К делу № 2-1063/2010
09 сентября 2010 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Заварзиной Е.А.,
при секретаре Кикеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дузь ... к Дузь ..., третье лицо – Межрайонный Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе, об устранении препятствий в пользовании домовладением, о признании не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дузь В.П., являющийся собственником домовладения, расположенного в г. Кропоткине по ул.Пригородной.47, просит устранить препятствия в пользовании домовладением, признать ответчика Дузь А.В. не приобретшим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Дузь В.П. свои требования поддержал и уточнил, что просит признать ответчика Дузь А.В. не приобретшим и утратившим право пользования жилой площадью в доме по ..., в г.Кропоткине. А также пояснил, что является собственником домовладения, расположенного в г. Кропоткине по ..., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.12.1990 года. В домовладении с 06.02.2001 года прописан ответчик Дузь А.В., который никогда не вселялся в это домовладение, но значится зарегистрированным. Место нахождения ответчика истцу не известно. Оставаясь зарегистрированным в домовладении, он тем самым чинит препятствия по пользованию и распоряжению этой собственностью, вводит в расходы по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Дузь А.В. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Согласно сведений, имеющимся в домовой книге, и адресной справки Дузь А.В. до настоящего времени значится зарегистрированным в г.Кропоткине, ....
В связи с этим дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.
Для защиты интересов ответчика Дузь А.В. в качестве его представителя судом на основания ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Горохов В.И., который просит в интересах ответчика в иске отказать.
Представитель третьего лица – Межрайонного Отдела УФМС Краснодарского края в г.Кропоткине и Кавказском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дузь В.П. является собственником домовладения, расположенного в г. Кропоткине по ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.12.1990 года, справкой филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Кропоткинскому городскому повелению от 22.07.2010 года.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Ответчик Дузь А.В. состоит на регистрационном учете в домовладении по ..., в г.Кропоткине с 06.02.2001 года, в спорном домовладении не проживал, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой, справкой с места жительства и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4 Таким образом, Дузь А.В не приобрел и утратил право пользования жилой площадью в этом домовладении.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 28.03.2008) оговорено: «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета». И статьей 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения. Аналогичные положения содержат статьи 3 и 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006г., с изм. от 25.12.2008 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Суд приходит к выводу, что Дузь В.А. подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, как утративший право пользования жилой площадью в домовладении по ..., в г.Кропоткине, принадлежащем Дузь В.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия по пользованию Дузь ... принадлежащим ему домовладением по ул...., в г.Кропоткине.
Признать Дузь ..., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в домовладении по ул...., в г.Кропоткине, принадлежащем Дузь В.П.
Обязать Межрайонный Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Дузь ... с регистрационного учёта в домовладении по ул. ..., в г. Кропоткине.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: