К делу № 2-922/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 21 июля 2010 г.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Новиковой Н.И.,
при секретаре Ельчищевой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шлегель ... к Князевой ..., Якжиной ..., Горбуновой ... о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец, в своем исковом заявлении и в судебном заседании просит признать право собственности на ... долю жилого дома, ссылаясь на то, что по договору дарения от Дата обезличена года, он стал собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Кропоткине, состоящей из двух комнат жилой площадью ... кв. м. с частичными удобствами. Договор дарения был удостоверен нотариально в реестре Номер обезличен от Дата обезличена года и зарегистрирован в БТИ г. Кропоткина Дата обезличена года, согласно существующему тогда порядку регистрации. В Дата обезличена году он решил продать указанную квартиру. Однако выяснилось, что за ним значится в собственности вместо квартиры, ... доля жилого дома, в качестве правоустанавливающего документа указан договор дарения от Дата обезличена года. Фактически его квартира Номер обезличен соответствует ... доли жилого дома Номер обезличен по ... в г. Кропоткине. Согласно техническому паспорту составленному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению на Дата обезличена года за ним значится ... доля жилого дома по указанному адресу.
В судебном заседании Хромочкина Т.Н., действовавшая по доверенности от Шлегель В.А., в судебном заседании пояснила, что четырех квартирный жилой дом принадлежал совхозу. Квартиры поступили в собственность проживающих в нем лиц. Каждая из квартир представляет ... долю дома. Считают, что правильно в техническом паспорте на дом, значится по ... доли за каждым из собственников. Якжина О.И. и Горбунова А.Д. приобрели по договору купли – продажи купили не квартиру, а ... долей в жилом доме по указанному выше адресу. Князева А.Л. стала собственником ... доли дома по договору купли – продажи с реальным разделом.
Ответчики, заявлениями от Дата обезличенаг., просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, решение вопроса полагают на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец стал собственником квартиры Номер обезличен на основании договора дарения жилого дома по доверенности от Дата обезличенаг., состоящей из двух комнат, жилой площадью ... кв.м., с частичными удобствами, расположенный в г.Кропоткине по ... .... Договор дарения удостоверен нотариусом Шваб Э.Э., и зарегистрирован в реестре Номер обезличен от Дата обезличенаг.. Этот договор также зарегистрирован в БТИ г.Кропоткина Дата обезличенаг., однако в .... по данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению значится за Шлегель В.А. в данном доме ... доли жилого дома, где указано в качестве правоустанавливающего документа договор дарения Номер обезличен от Дата обезличенаг. фактически квартира Номер обезличен по указанному выше адресу принадлежащая Щлегель В.А., соответствует 1/4 доли жилого дома.
Согласно техническому паспорту составленного по состоянию на Дата обезличенаг., жилой дом расположенный по ... в г.Кропоткине, значится в собственности за Князевой А.Л., Шлегель В.А., Якжиной О.И., Горбуновой А.Д. по ... доли.
Указание в договоре дарения Номер обезличен от Дата обезличенаг. в качестве объекта недвижимости «квартира Номер обезличен» не изменяет объект недвижимости, соответствует ... доли дома, а поэтому следует признать за Шлегель В.А. право собственности на ... долю жилого дома литер «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного в г.Кропоткине по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Шлегель ... к Князевой ..., Якжиной ..., Горбуновой ... о признании права собственности на ... долю жилого дома.
Признать право собственности Шлегель ... на ... долю жилого дома, расположенного в г. Кропоткине, по ... по договору дарения от Дата обезличена года.
Право собственности Шлегель ... на ... долю жилого дома, расположенного в г.Кропоткине, ... подлежит регистрации в Кропоткинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд в кассационном порядке путем подачи жалобы через Кропоткинский городской суд.
...
...
Судья Кропоткинского
городского суда Н.И.Новикова