К делу № 2-880 2010г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Гор.Кропоткин 23 августа 2010 года.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Судьи Забродина С.Н.
При секретаре Малыхиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гревцова ... к Гревцовой ..., Коломейцеву ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гревцов ... просит суд признать ответчиков Гревцову ... и Коломейцева ... утратившими право пользования жилым помещением домовладения ... и обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять ответчиков с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником спорного домовладения, ответчики являются бывшими членами его семьи. С 28 декабря 2009 года ответчики в спорном домовладении не проживают, оставаясь зарегистрированными в нем.
Ответчица Гревцова ... исковые требования истца не признала, считает, что вправе проживать в спорном домовладении, так как покинула данное домовладение вынужденно из-за ссор и скандалов с истцом. Другого жилья не имеет, проживает в квартире по договору найма.
Ответчик Коломейцев ... с иском не согласен, считает, что вправе проживать в спорном домовладении, так как другого жилья не имеет, домовладение в матерью Гревцовой .... покинул вынужденно. В настоящее время проживает в квартире с матерью по договору найма.
Суд, признавая обоснованными исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением спорного домовладения, считает необходимым сохранить за ними право пользования жилым помещением спорного домовладения до 23 февраля 2010 года и прекратить право пользования ответчиками жилым помещением данного домовладения с 24 февраля 2013 года по следующим мотивам: согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 7 апреля 2008 года и договора дарения земельного участка с находящими на нем обьектами недвижимости от 17 марта 2008 года истец является собственником домовладения ....
Из содержания договора дарения от Дата обезличена следует, что Гревцова ... (ответчик по настоящему делу) подарила Гревцову ... (истцу по настоящему делу) принадлежащее ей на основании договора дарения от Дата обезличена домовладение ...
Из обьяснений сторон в судебном заседании установлено, что Гревцов ... и Гревцова ... заключили брак в 2000 году. В 2000 году Гревцов ...., Гревцова .... и ее сын от первого брака Коломейцев .... рождения Дата обезличена года вселились в спорное домовладение, которое принадлежало на праве собственности матери истца. Истец и ответчики в спорном домовладении проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. В 2004 году мать истца подарила Гревцовой .... спорное домовладение, а впоследствии в 2008 году ответчица Гревцова ... подарила данное домовладение истцу Гревцову ...
В период совместной жизни между истцом и ответчиками стали возникать ссоры и скандалы. 28 декабря 2009 года после очередной ссоры ответчики вынуждены были покинуть домовладение, при этом истец потребовал оставить ключи от жилого помещения ему.
На основании решения мирового судьи судебного участка №68 города Кропоткина от 10 марта 2010 года брак между Гревцовым .... и Гревцовой ... расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Согласно справки председателя квартального комитета л.д.7) ответчики не проживают в спорном домовладении с декабря 2009 года.
В соответствии с копией домовой книги ответчики значатся зарегистрированными в спорном домовладении.
В настоящее время ответчики проживают в ином жилом помещении, которое занимают по договору коммерческого найма.
Согласно справок БТИ города Кропоткина ответчики не значатся собственниками иного жилого помещения, доход ответчицы Гревцовой .... составляет 7500 рублей в месяц, что подтверждается копией налоговой декларации. Ответчик Коломейцев ... является учащимся ..., стипендию не получает, то есть находится на иждивении ответчицы Гревцовой ....
Таким образом ответчики вселились в спорное домовладение в качестве членом семьи истца. С 2004 года по 2008 год ответчик Гревцова .... являлась собственником данного домовладения, с 2008 года собственником данного домовладения является истец, при этом стороны продолжали проживать одной семьей. Исходя из изложенного, с 2000 года по декабрь 2009 года стороны проживали одной семьей, то есть ответчики являлись членами семьи истца как собственника с 2008 года спорного домовладения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. Другие нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
После расторжения брака с истцом ответчица Гревцова ... и ее сын-ответчик Коломейцев ... перестали быть членами семьи истца-собственника спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из обьяснений сторон следует, что каких-либо соглашений по пользованию спорным домовладением между ними не заключалось.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют себя обеспечить иным жилым помещением.
Ответчики в собственности жилых помещений не имеют, ответчик Коломейцев ... является учащимся учебного заведения и дохода не имеет, ответчики проживают в жилом помещении занимаемом по договору коммерческого найма, то есть ответчики не имеют оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Имущественное положение ответчиков не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, признавая ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным сохранить за ними как за бывшими членами семьи собственника жилого помещения право пользования спорным жилым помещением до 23 февраля 2013 года.
В соответствии со ст.31 ч.5 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах с 24 февраля 2013 года прекращается право пользования ответчиками спорным жилым помещением, если иное не будет установлено соглашением между истцом и ответчиками.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Гревцову ... и Коломейцева ... утратившими право пользования жилым помещением домовладения ..., сохранив за Гревцовой ... и Коломейцевым ... право пользования жилым помещением домовладения ... до 23 февраля 2013 года как за бывшими членами семьи собственника данного домовладения-Гревцова ....
Прекратить право пользования Гревцовой ... и Коломейцевым ... с 24 февраля 2013 года жилым помещением домовладения ..., принадлежащего на праве собственности Гревцову ..., обязав ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета в домовладении ... Гревцову ... и Коломейцева ... после 23 февраля 2013 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий