К делу №2-897/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Кропоткин 19 июля 2010 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Забродина С.Н.,
при секретаре Малыхиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болобан ..., Болобан ..., Лисун ... к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просят признать за ним право собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом литер «А» с пристройками «а», «а1», общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., и другими надворными постройками, находящийся по адресу: ...
Истцы мотивируют свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости Дата обезличена, свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, выданных 06 июня 2002 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, они являются собственниками, по 1/3 доле каждый, домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ...
Ими без разрешающей документации произведена реконструкция жилого дома литер «А» с внутренней перепланировкой и со строительством пристройки литер «а1». В результате выполненной перепланировки и пристройки изменились общая и жилая площади жилого дома.
Согласно градостроительному заключению МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г.Кропоткина от 29 июля 2009 года, самовольно выполненная реконструкция жилого дома литер «А», с внутренней перепланировкой, со строительством пристройки литер «а1» к жилому дому (после реконструкции, согласно техническому паспорту, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Кропоткину, по состоянию на 19.09.2008 г., общая площадь жилого дома составляет 66,1 кв.м., жилая площадь – 34,1 кв.м.), расположенного на земельном участке по адресу: ..., выполнена в соответствии с градостроительными нормами и правилами и не нарушает права и интересы третьих лиц, при условии соответствия наружных стен пристройки литер «а1» теплотехническому расчету.
В соответствии с теплотехническим расчетом наружной стены пристройки литер «а1» к жилому дому литер «А», выполненным ООО «Инвестпроект», сопротивление теплопередачи существующей наружной стены пристройки литер «а1» к жилому дому литер «А» соответствует нормируемому значению сопротивления теплопередачи ограждающей конструкции по СНиП 23-02-2003.
Указанные строения возведены на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности.
Представитель ответчика – администрации Кропоткинского поселения Кавказского района – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Болобан ..., Болобан ..., Лисун ... удовлетворить в полном объеме.
Признать за Болобан ... право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «А» с пристройками «а» «а1» общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., с надворными постройками, расположенных на земельном участке площадью 392 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен...
Признать за Болобан ... право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «А» с пристройками «а» «а1» общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., с надворными постройками, расположенных на земельном участке площадью 392 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен ....
Признать за Лисун ... право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «А» с пристройками «а» «а1» общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., с надворными постройками, расположенных на земельном участке площадью 392 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен ...
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Забродин С.Н.