К делу № 2-1179/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации13 октября 2010 г. г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца - Токаревой Е.И., адвоката Боровик В.А., ответчицы Алферовой Т.А., и она же, законный представитель - Кондратова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой ... к Алферовой ... и она же в интересах несовершеннолетнего Кондратова ..., третье лицо МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказскому району об устранении препятствий в пользовании домовладением, признании не приобретшими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Токарева Е.И., обратилась с исковым заявлением в Кропоткинский городской суд, в котором, просит устранить препятствия в пользовании домовладением расположенным по адресу г.Кропоткин, ..., признать Алферову Т.А., и ее сына Кондратова А.А., не приобретшими права пользования жилой площадью и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании Токарева Е.И. свои исковые требования к ответчикам поддержала и просит их удовлетворить. Пояснила, что на основании договора купли – продажи домовладения от Дата обезличена г. Номер обезличен ей принадлежит 7/28 долей домовладения на праве личной собственности расположенного по адресу г.Кропоткин, .... Ее домовладение угловое, с отдельным выходом, огорожен забором, общего входа с совладельцами нет, претензий друг другу не имеют, поданным иском истица не затрагивает интересы совладельцев. К ней обратилась Алферова Т.А. с просьбой зарегистрировать ее в домовладении по адресу г.Кропоткин, ..., при этом пояснила, что проживать у истицы не будет, а будет снимать жилье, Дата обезличенаг. истица дала согласие и прописала в своем домовладении ответчицу по ... в г.Кропоткине. В 2007г. когда сыну ответчицы – Кондратову А. исполнилось 14 лет, Алферова Т.И. попросила зарегистрировать и его по ... в г.Кропоткине и Дата обезличенаг. Кондратов А. был зарегистрирован по выше указанному адресу. Ответчики, в домовладение истицы не вселялись, ни одного дня в нем не проживали, членами ее семьи никогда не были, совместного хозяйства они не вели, прав на принадлежащее истице имущество не имеют. Оставаясь зарегистрированными, ответчики, чинят ей препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим ей домовладением, нарушая ее права собственника. Токарева Е.И., обратилась с заявлением в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении, однако в этом ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, в связи, с чем она обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела по его последнему известному месту жительства.
Ответчики: Кондратов А.А.. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения данного дела уведомлен повесткой, ответчица Алферова Т.А. и она же как законный представитель несовершеннолетнего Кодратова А.А., суду пояснила, что где находится ее сын она не знает, не отрицает тот факт, что по адресу где зарегистрирована она и ее сын никогда не проживала, указала, что Токарева Е.И. является ей бабушкой и сама ее прописала по своему адресу. Заявлением от Дата обезличенаг. просит суд рассмотреть гражданское дело, назначенное на Дата обезличенаг. в ее отсутствие, с исковыми требованиями истицы согласна.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... в судебное заседание также не явился, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав и обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства не вели, коммунальные расходы не производили, в домовладение истицы не вселялись, что подтверждается справкой от квартальной. В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.
Оставаясь зарегистрированными в квартире истца, ответчики нарушают права собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как члены семьи собственника ответчики не приобрели право пользования жилым помещением истца. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником квартиры ответчики не заключали. Законом не предусмотрено сохранение за ними права пользования жилым помещением истца.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличен с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчики Алферова Т.А., Кондратов А.А. подлежат снятию с регистрационного учета в квартире истца как утратившие право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Токаревой ... к Алферовой ... и она же в интересах несовершеннолетнего Кондратова Александра Александровича, третье лицо МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказскому району об устранении препятствий в пользовании домовладением, признании не приобретшими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устраненить препятствия в пользовании домовладением расположенным по адресу: г.Кропоткин, ... ....
Признать Алферову ..., Дата обезличенаг. рождения, не приобретшей право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Кропоткин, ... ....
Признать Кондратова Александра Александровича, Дата обезличенаг. рождения, не приобретшим право пользования домовладения, расположенной по адресу: г. Кропоткин, ... ....
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Алферову ..., Дата обезличенаг. рождения, Кндратова ..., Дата обезличенаг. рождения с регистрационного учета в домовладении Номер обезличен по ... в г. Кропоткине, как утративших право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий: