РЕШЕНИЕ
к делу № 2-1364/2010 г.
26 ноября 2010 года г. Кропоткин
Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
рассмотрев дело по иску Кожевниковой Светланы Леонидовны к Николаенко Александру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кожевникова С.Л. обратилась с исковым заявлением в Кропоткинский городской суд к Николаенко А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Кожевникова С.Л. дополнила свои исковые требования, просит суд о признании Николаенко А.Л утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от 02.03.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2006 года ей на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул.<адрес> в г. Кропоткине. В её квартире с 10.03.2006 года зарегистрирован ответчик по делу - Николаенко А.Л. В настоящее время ответчик не пользуется квартирой, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с ней не имеет. По их совместной договоренности ответчик обязывался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке до 01.09.2010 года, однако свои обещания до настоящего периода не исполнил без объяснения причин, в результате чего своими действиями чинит ей препятствия. В связи с тем, что ответчик остается зарегистрированным в ее квартире она не может в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению принадлежащей ей квартирой. На обращение к начальнику МО УФМС России по Краснодарскому краю в Кавказском районе и г.Кропоткине о снятии ответчика с регистрационного учета ей было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд исковые требования удовлетворить.
Представитель истицы Коркин А.Г. поддерживает дополненные исковые требования Кожевниковой С.Л., считает их законными и обоснованными, просит суд удовлетворить заявленные истицей требования.
Ответчик Николаенко А.Л. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Бушина Л.А., назначенная на основания ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Николаенко А.Л. в качестве его представителя исковые требования не признает, считает, что Николаенко А.Л. не утратил право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Кропоткине и просит суд в иске Кожевниковой С.Л. отказать.
Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин уважительности неявки суду не сообщил.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя истицы, представителя ответчика, находит иск Николаенко А.Л. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик Николаенко А.Л. является бывшим членом семьи Кожевниковой С.Л. и утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, доказательств о заключении сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Кропоткине суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь п.4 ст. 31 ЖК РФ, 194 -198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Кожевниковой Светланы Леонидовны удовлетворить.
Признать Николаенко Александра Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул.<адрес> в г. Кропоткине.
Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учёта Николаенко Александра Леонидовича в квартире № в доме № по ул.<адрес> в г. Кропоткине.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий: