К делу № 2-1435/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 7 декабря 2010 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующей Пивоваровой Л.С.,
при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диянова Артема Александровича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж с подвалом, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Диянов А.А. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место №, так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка ГСК-1 по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № (ГСК-1) был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место № членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Беловым М.С. был построен гараж литер «А», площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров и смотровой ямой, общей площадью 24.4 кв. метров. 25 июня 2006 года Белов М.С. на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» был исключен из членов кооператива, согласно его заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». 25 июня 2006 года согласно акта приема-передачи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к Дияновой Е.Н., и Диянова Елена Николаевна согласно ее заявления от 25 июня 2006 года была принята в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». 10 октября 2010 года Диянова Е.Н. была исключена из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно ее заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», и с 10 октября 2010 года согласно акта приема-передачи гаража № при смене владельца право владения гаражом литер «А», площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров и смотровой ямой, общей площадью 24.4 кв. метров перешло к нему, он был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». В настоящее время он является владельцем гаража № в <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В ноябре 2010 года он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка, находящегося по адресу в <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место № в собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенный в <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место №.
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Диянова А.А. согласен полностью, поэтому суд рассматривает данное гражданское дело в отсутствии представителя Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В.
Третье лицо – председатель гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Буряк А.В. с исковыми требованиями Диянова А.А. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка ГСК-1 по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № (ГСК-1) был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей; членами гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место № членом гаражно-строительного кооператива № Беловым М.С. был построен гараж с подвалом под гаражом и смотровой ямой, общей площадью 24.4 кв. метров. 25 июня 2006 года Белов М.С. на собрании членов кооператива был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно его заявления. 25 июня 2006 года согласно акта приема-передачи гаража № № при смене владельца право владения гаражом перешло к Дияновой Е.Н., и Диянова Е.Н. 25 июня 2006 года была принята в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». 10 октября 2010 года Диянова Е.Н. была исключена из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно ее заявления, и с 10 октября 2010 года, в соответствии с актом приема-передачи гаража № 87 при смене владельца право владения данным гаражом перешло к Диянову А.А., Диянов А.А. 10 октября 2010 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». В настоящее время Диянов А.А. является владельцем гаража № в <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», поэтому просит суд удовлетворить исковые требования Диянова А.А. в полном объеме.
Выслушав объяснения истца Диянова А.А. и третьего лица - председателя гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Буряк А.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Диянова А.А. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка ГСК-1 по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № (ГСК-1) был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место № членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Беловым М.С. в соответствии с требованиями Устава гаражного кооператива на <адрес> в <адрес> «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А» площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров, общей площадью 24.4 кв. метров. Согласно указанного Устава, выбывший из членов гаражного кооператива, имеет право передать гараж другому члену кооператива, поэтому 25 июня 2006 года Белов М.С. был исключен из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно его заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от 25 июня 2006 года. 25 июня 2006 года, в соответствии с актом приема-передачи гаража № при смене владельца право владения гаражом перешло к Дияновой Е.Н. и Диянова Е.Н., согласно ее заявления от 25 июня 2006 года была принята в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на собрании членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> 25 июня 2006 года. 10 октября 2010 года Диянова Е.Н. была исключена из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», согласно ее заявления о выходе из членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», и с 10 октября 2010 года согласно акта приема-передачи гаража № при смене владельца право владения гаражом перешло к Диянову А.А., который 10 октября 2010 года был принят в члены гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается его заявлением и протоколом собрания членов гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» от 10 октября 2010 года; гаражом литер «А» площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенным в <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место № в настоящее время истец Диянов А.А. постоянно владеет и пользуется как собственник.
В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», место №, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Дияновым А.А. необходимым признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенный в г. Кропоткине, площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место 87.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дияновым Артемом Александровичем право собственности на гараж литер «А», площадью 21.4 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 19.1 кв. метров, общей площадью 24.4 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» место №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.
Председательствующая