К делу № 2- 65/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Кропоткин 19 января 2011 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Забродина С.Н.,
при секретаре Малыхиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Покалицыной Ольги Васильевны к Самохиной Александре Ивановне о признании права собственности отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Покалицына О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 28 кв.м с кадастровым номером №, назначение - для эксплуатации гаража, расположенный на по адресу: <адрес>, территория СМП-538, место 17, зарегистрированное в пользу Самохиной Александры Ивановны – отсутствующим, и обязать Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, погасив запись о регистрации права собственности № от 14 сентября 2009 года.
Истица мотивирует требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 01 октября 2004 года является собственником гаража литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, место 16. Гараж расположен на земельном участке общей площадью 28,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, территория СМП-538, место 16, предоставленном ей в аренду на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 31.01.2005г. №4400002181.
Согласно Выписке из ЕГРП №25/067/2010-164 от 30.09.2010г., правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, территория СМП-538, место16, является администрация г.Кропоткина в лице департамента муниципальной собственности и городских земель, за участком зарегистрировано ограничение права – аренда сроком с 14.12.2004г. по 15.12.2053г. – в пользу Покалицыной О.В.
Согласно Выписке из ЕГРП №25/067/2010-171 от 30.09.2010г., правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, территория СМП-538, место17, является Самохина А.И.
Т.е. на один и тот же земельный участок зарегистрировано и право собственности Самохиной А.И. и обременение правом аренды в пользу Покалицыной О.В. При таких обстоятельствах истица не может реализовать своё право на приобретение права собственности на земельный участок, предоставленный ей в аренду.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.
Ответчик Самохина А.И. против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица – администрация муниципального образования Кавказский район, отдел капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения, Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата по КК» против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Покалицыной Ольги Васильевны удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 28 кв.м с кадастровым номером №, назначение - для эксплуатации гаража, расположенный на по адресу: <адрес>, территория СМП-538, место 17, зарегистрированное в пользу Самохиной Александры Ивановны- отсутствующим.
Обязать Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, погасив запись о регистрации права собственности № от 14 сентября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий