К делу №2-113/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Кропоткин 18 января 2011 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Забродина С.Н.,
при секретаре Малыхиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сердюковой Александры Петровны к администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сердюкова А.П. обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования ФИО1 квартирой № <адрес>, состоящей из литеров «А,А1,а1» общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м. и признать за ней, Сердюковой Александрой Петровной, право собственности на указанную квартиру.
Истица мотивирует требования тем, что является единственной наследницей по закону после смерти дочери ФИО1. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от 28 февраля 2005 года ФИО1 на праве личной собственности принадлежала квартира <адрес> города Кропоткина. ФИО1 самовольно, без разрешительной документации, выполнила пристройку литер «А1» к жилому дому литер «А», в результате выполненной пристройки изменились общая и жилая площади квартиры.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследодателем ФИО1 в результате перепланировки и переоборудования, выполненных без разрешения, изменены общая и жилая площади квартиры.
Согласно градостроительному заключению МУ «Управление архитектуры и градостроительства» №5123-112009/08.2 от 29.01.2010г. самовольно реконструированная квартира в жилом доме литер «А,А1» по адресу: <адрес>, соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Самовольно построенная пристройка литер «А1» к квартире в жилом доме построена с нарушением противопожарных норм (на расстоянии 2,9м. от соседнего дома по <адрес>). Согласно техническому обоснованию размещения объектов капитального строительства, выполненному ООО «Стройком» 19.01.2010г., пристройку к жилому дому разрешено оставить на земельном участке по <адрес> одном метре от межи без изменения и эксплуатировать дальше. При реконструкции квартиры в жилом доме не затронуты интересы третьих лиц (имеется согласие домовладельцев по адресу: <адрес>). Общая площадь квартиры в жилом доме после реконструкции составляет 63,3 кв.м., жилая площадь – 49,9 кв.м.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения мо Кавказский район – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо – нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО2 - представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сердюковой Александры Петровны удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 квартирой №, состоящей из литеров «А,А1,а1» общей площадью 63,3 кв.м, в том числе жилой площадью 49,9 кв.м в <адрес>.
Признать за Сердюковой Александрой Петровной право собственности на <адрес>, состоящую из литеров «А,А1,а1» общей площадью 63,3 кв.м, в том числе жилой площадью 49,9 кв.м в <адрес> по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий