РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
к делу № 2-192/2011 г.
24 января 2011 года г. Кропоткин
Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макей Александра Николаевича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Макей А.Н. обратился с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости.
В судебном заседании истец Макей А.Н. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что актом приема-передачи гаража № № при смене владельца от 12 октября 2008 года он принял от Чахловой О. Н. гараж №, расположенный в <адрес> Таким образом, с 12 октября 2008 года и по настоящее время он является владельцем вышеуказанного гаража, что подтверждается справкой № 72 от 20.10.2010 года, выданной председателем ГСК «Сигнал». В настоящее время он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного в г. Кропоткине по ул. <адрес>, <адрес> место №, поскольку, согласно предписания от 27 октября 2010 года ему необходимо оформить документы на земельный участок в срок до 27.01.2011 года. Он обратился с заявлением в администрацию муниципального образования Кавказский район, однако ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность и рекомендовано обратиться в суд. Отказ мотивируется тем, что согласно п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренду земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений, поскольку, им не предоставлены правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Просит суд о признании права собственности на объект недвижимости - гараж литер «А» общей площадью 22,2 кв.м. с подвалом литер «под/А» общей площадью 18,3 кв.м.
Представитель ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Ильин Г.В. с исковыми требованиями согласен полностью и суду пояснил, что после признания решением суда за Макей А.Н. права собственности на спорный гараж, администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района будет решен вопрос о предоставлении ему в собственность земельного участка, на котором расположен гараж. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – Кропоткинского отдела Управления Россеестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, заместитель руководителя просит суд о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.
Третье лицо Чахлова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причину уважительности неявки суду не сообщила.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск Макей А.Н. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание ответчиком исковых требований Макей А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд считает возможным принять от администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макей Александра Николаевича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за Макей Александром Николаевичем право собственности на объект недвижимости - гараж литер «А» общей площадью 22,2 кв.м. с подвалом литер « под/А» общей площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Кропоткин Кавказского района Краснодарского края, ул. <адрес> место №.
Право собственности подлежит государственно регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок.
Председательствующий: