ОПРЕДЕЛЕНИЕ
К делу № 2-38/2011 года
27 января 2011 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд в составе:
председательствующего Цыцурина Н.П.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскому делу по иску администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и Кащенок Евгении Никифоровны к Низовой Валентине Константиновне о признании самовольной постройки не соответствующей требованиям законодательства и сносе самовольной постройки и по встречному иску Низовой Валентины Константиновны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района и Кащенок Е.Н. обратились с иском к Низовой В.К. о признании самовольной постройки не соответствующей требованиям законодательства и сносе самовольной постройки, Низова В.К. обратилась к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района со встречным иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
- администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района и Кащенок Е.Н. отказываются от исковых требований к Низовой В.К. о признании строительства (реконструкции) жилого дома расположенного по адресу: г.Кропоткин, <адрес> самовольной постройкой, обязании ответчика остановить дальнейшее строительство (реконструкцию) жилого дома и сносе самовольно возведенной постройки за счет ответчика.
- за Низовой Валентиной Константиновной признать право собственности на объект незавершенного строительства – постройку (реконструкцию) жилого дома литер «Б», расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>
- граница между земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> принадлежащим Кащенок Е.Н., и земельным участком по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> принадлежащим Низовой В.К., в районе расположения жилого дома лит. «А» и объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «Б» и режим пользования земельными участками, принадлежащими сторонам, устанавливается следующим образом:
- на расстоянии одного метра от угла жилого дома литер «А», принадлежащего Кащенок Е.Н., в сторону жилого дома литер «Б», принадлежащего Низовой В.К., устанавливается межевой столб, обозначающий условную границу между этими земельными участками;
- Кащенок Е.Н. и Низова В.К. обязуются не устанавливать забор по границе земельных участков, между жилыми домами литер «А», расположенным по <адрес>, и объектом незавершенного строительством литер «Б», расположенным по <адрес>
- между жилым домом литер «А» и жилым домом литер «Б» Кащенок Е.Н. и Низова В.К. устанавливают калитку для их прохода к жилому дому литер «А» по <адрес> в г. Кропоткине и жилому дому литер «Б» по <адрес>. и производства необходимых работ по ремонту и обслуживанию строений;
- Кащенок Е.Н. и Низова В.К. не препятствуют друг другу в проходе к принадлежащим им строениям и производстве необходимых работ по их ремонту и обслуживанию, а также Кащенок Е.Н. не препятствует производству строительных работ Низовой В.К. по завершению строительства жилого дома литер «Б» по <адрес> в г. Кропоткине.
- Низова В.К. на своем земельном участке по <адрес> в г. Кропоткине переносит существующий фундамент кухни на один метр от межевой границы между земельными участками <адрес> вглубь своего земельного участка.
- при завершении строительных работ вновь возводимого объекта незавершенного строительством, Низова В.К. обязуется установить кровлю с изломом во внутрь своего земельного участка по <адрес> на 2 метра.
Других претензий по гражданскому делу стороны друг к другу не имеют и подтверждают, что настоящее мировое соглашение является добровольным, не нарушает права и законные интересы сторон.
По понесенным расходам претензий друг к другу не имеем.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное мировое соглашение заключенное между администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района и Кащенок Евгенией Никифоровной к Низовой Валентиной Константиновной, по условиям которого:
- администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района и Кащенок Е.Н. отказываются от исковых требований к Низовой В.К. о признании строительства (реконструкции) жилого дома расположенного по адресу: г.Кропоткин, <адрес> самовольной постройкой, обязании ответчика остановить дальнейшее строительство (реконструкцию) жилого дома и сносе самовольно возведенной постройки за счет ответчика.
- за Низовой Валентиной Константиновной признать право собственности на объект незавершенного строительства – постройку (реконструкцию) жилого дома литер «Б», расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>
- граница между земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, принадлежащим Кащенок Е.Н., и земельным участком по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> принадлежащим Низовой В.К., в районе расположения жилого дома лит. «А» и объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «Б» и режим пользования земельными участками, принадлежащими сторонам, устанавливается следующим образом:
- на расстоянии одного метра от угла жилого дома литер «А», принадлежащего Кащенок Е.Н., в сторону жилого дома литер «Б», принадлежащего Низовой В.К., устанавливается межевой столб, обозначающий условную границу между этими земельными участками;
- Кащенок Е.Н. и Низова В.К. обязуются не устанавливать забор по границе земельных участков, между жилыми домами литер «А», расположенным по <адрес>, и объектом незавершенного строительством литер «Б», расположенным по <адрес>;
- между жилым домом литер «А» и жилым домом литер «Б» Кащенок Е.Н. и Низова В.К. устанавливают калитку для их прохода к жилому дому литер «А» по <адрес> в г. Кропоткине и жилому дому литер «Б» по <адрес> и производства необходимых работ по ремонту и обслуживанию строений;
- Кащенок Е.Н. и Низова В.К. не препятствуют друг другу в проходе к принадлежащим им строениям и производстве необходимых работ по их ремонту и обслуживанию, а также Кащенок Е.Н. не препятствует производству строительных работ Низовой В.К. по завершению строительства жилого дома литер «Б» по <адрес> в г. Кропоткине.
- Низова В.К. на своем земельном участке по <адрес> в г. Кропоткине переносит существующий фундамент кухни на один метр от межевой границы между земельными участками <адрес> вглубь своего земельного участка.
- при завершении строительных работ вновь возводимого объекта незавершенного строительством, Низова В.К. обязуется установить кровлю с изломом во внутрь своего земельного участка по <адрес> на 2 метра.
Других претензий стороны друг к другу не имеют.
Расходы, понесенные по делу оставить за сторонами.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий