К делу № 2-271/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года город Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н., с участием истицы Страродубцевой В.П., представителя истицы адвоката Трегубовой О.П., предоставившей удостоверение №1200 от 16.04.2003 года и ордер №140613 от 15.02.2011 года КФ №1 КККА, ответчика Коссинской Т.Н., при секретаре Юрицыной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Валентины Петровны к Косинской Тамаре Николаевне, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Косинской Тамаре Николаевне, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и признании права собственности на квартиру
В судебном заседании истица Стародубцева В.П. исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании договора №4782 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22 июня 1993 года, зарегистрированного в БТИ г.Кропоткина 22 июня 1993 года за №52-10; свидетельства о праве на наследство по закону серия 23АБ №033206 от 07 апреля 2007 года, выданного Ситько С.А. - нотариусом Кропоткинского нотариального округа по реестру №1934 и свидетельства о государственной регистрации права от 14 мая 2007 года, бланк 23АД №021500, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23-23-25/022/2007-198 от 11 мая 2007 года, выданный 14 мая 2007 года, ей, Стародубцевой Валентине Петровне, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, ул.<адрес>. Летом 2010 года ее соседка - Косинская Тамара Николаевна уговорила ее оформить в её пользу договор пожизненного содержания с иждивением, при этом обещая за ней ухаживать до самой смерти, обеспечивать ее всем необходимым. Она поверила, что Косинская Т.Н. выполнит свои обещания, и 31 августа 2010 года между ними был заключен договор пожизненного содержания с иждивением серия 23АЕ №0520381, который был удостоверен нотариусом
Кропоткинского округа Краснодарского края Никуличевой А.В., в реестре за № 296-в. Согласно данного договора, на основании п.4 Косинская Т.Н. обязуется пожизненно полностью содержать истицу, « обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью...». Согласно п. 5 вышеуказанного договора «стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена в размере пяти минимальных размеров оплаты труда». Но ответчик Косинская Т.Н. свои договорные обязательства не исполняет, никакого ухода и внимания не оказывает, а ей необходим уход и забота, так как она проживает одна, не имеет родных и близких людей.
Кроме того, денежные средства в размере пяти минимальных размеров оплаты труда на одежду, медикаменты, питание Косинская Т.Н. ей не дает, нарушая условия договора пожизненного содержания с иждивением. Косинская Т.Н. 23 сентября 2010 года получила свидетельство о государственной регистрации права от 23 сентября 2010 года серия 23-АИ №124754. Данное свидетельство должно быть признано недействительным, а договор пожизненного содержания с иждивением должен быть расторгнут, поскольку ответчик не исполняет свои договорные обязательства. Заключив договор пожизненного содержания с иждивением с ответчиком, она лишилась тем самым своей единственной собственности, никакого другого жилья у нее нет; ей необходим уход - она инвалид второй группы, часто болеет - и не может найти человека, который бы за ней ухаживал, так как бесплатно заботиться о ней никто не желает. В соответствии со ст. 452 ГК РФ ей было послано ответчику предложение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в добровольном порядке, однако ее требование оставлено ответчиком без удовлетворения и ответа, поэтому она вынуждена обращаться с данным иском в суд. Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ней и Косинской Тамарой Николаевной 31 августа 2010 года 23АЕ№0520381, удостоверенный нотариусом Кропоткинского нотариального округа Краснодарского края Никуличевой А.В. в реестре за №296-в. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 23 сентября 2010 года серия 23-АИ №124754. Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край. Кавказский район, г.Кропоткин, ул.<адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 31,5 кв.м., из неё жилой площади 24,7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного опланкованного, облицованного в 1/2 кирпича здания, сарая кирпичного лит. «Л» общей площадью 6,7 кв.м., сарая кирпичного лит. «О» общей площадью 3,5 кв.м., прекратив ранее зарегистрированное право.
Представитель истицы адвокат Трегубова О.П. исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Косинская Т.Н. исковые требования признала полностью.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по решению данного вопроса полагается на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стародубцевой Валентины Петровны к Косинской Тамаре Николаевне, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Стародубцевой Валентиной Петровной и Косинской Тамарой Николаевной 31 августа 2010 года 23АЕ№0520381, удостоверенный нотариусом Кропоткинского нотариального округа Краснодарского края Никуличевой А.В. в реестре за №296-в.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 23 сентября 2010 года серия 23-АИ №124754.
Признать за Стародубцевой Валентиной Петровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край. Кавказский район, г.Кропоткин, ул.<адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 31,5 кв.м., из неё жилой площади 24,7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного опланкованного, облицованного в 1/2 кирпича здания, сарая кирпичного лит. «Л» общей площадью 6,7 кв.м., сарая кирпичного лит. «О» общей площадью 3,5 кв.м., прекратив ранее зарегистрированное право.
Право собственности Стародубцевой Валентины Петровны на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край. Кавказский район, г.Кропоткин, ул.<адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 31,5 кв.м., из неё жилой площади 24,7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного опланкованного, облицованного в 1/2 кирпича здания, сарая кирпичного лит. «Л» общей площадью 6,7 кв.м., сарая кирпичного лит. «О» общей площадью 3,5 кв.м., подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий