ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 февраля 2011 года к делу № 2- 21
Кропоткинский городской суд в составе:
председательствующего Цыцурина Н.П.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарановой Зои Викторовны к Еприкян Мисаку Ягоровичу о реальном разделе домовладения и земельного участка с прекращением права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Таранова З.В. обратилась в суд с иском к Еприкян М.Я. о реальном разделе домовладения и разделе земельного участка с прекращением права общей долевой собственности.
В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. Истцу выделяется на его ? долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности, в собственность следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «А» общей площадью 30,1 кв.м., с пристройками литер «а» общей площадью 6,9 кв.м., литер «al» общей площадью 6,2 кв.м. и верандой литер «а2» общей площадью 3,1 кв.м.; кухню литер «В» с пристройкой литер «в» и погребом литер «под/В»; уборная литер «ГЗ», сарай литер «Г6», забор литер «5», калитка литер «6», ворота литер «7», мощение литер «VII», с присвоением отдельного номера домовладения: г. Кропоткин, <адрес>
2. Истцу выделяется на его ? долю в праве земельный участок общей
площадью 292,5 кв.м. с находящимися на нем строениями, указанными в п. 1 настоящего мирового соглашения, из состава земельного участка общей площадью 703 кв.м., кадастровый номер 23:44:0506015:15, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес> в следующих границах и размерах: от северо-западного угла участка на запад по фасаду по <адрес> - 15,39м., поворот на юг по смежной границе с земельным участком №№ - 17,81м., далее на юг по границе с соседним участком - 1,05м., поворот на восток по границе раздела фасада по <адрес> вдоль северной стены жилого дома литер «Б,б» - всего 14,91м., поворот на север по фасаду по ул. <адрес> до юго-западного угла участка - 19,86м., с присвоением отдельного адреса земельного участка: г. Кропоткин, ул. <адрес>
3. Ответчику выделяется на его ? долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>, в собственность следующее недвижимое имущество с прекращением права общей долевой собственности, в собственность жилой дом литер «Б», общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., пристройку холодную литер «б» общей площадью 31,1 кв.м., сарай литер «Г2», уборную литер «Г4», септик литер «Г5», ворота литер «1», забор литер «2» и литер «4», калитку литер «3», с присвоением отдельного номера: г. Кропоткин, ул. <адрес>
4. Ответчику выделяется на его ? долю в праве земельный участок общей площадью 410,5 кв.м. с находящимися на нем строениями, указанными в п. 3 настоящего мирового соглашения, из состава земельного участка общей площадью 703 кв.м., кадастровый номер 23:44:0506015:15, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>, в следующих границах и размерах: от юго-восточного угла участка на запад по границе с участком <адрес> - 15,79м., поворот на север по границе с участком ул. <адрес> - 27,18м., поворот на восток по предлагаемой границе раздела до фасада по ул. <адрес> вдоль северной стены жилого дома литер «Б,б» - всего 14,91 м., поворот на юг по фасаду по ул. <адрес> до юго-восточного угла участка - 26,45м., с присвоением адреса земельного участка: г. Кропоткин, ул. <адрес>
5.Ответчик обязуется возвести капитальное ограждение - забор - по границе раздела земельных участков Истца и Ответчика со стороны северной стены жилого дома литер «Б,б» длиной 14,91 м.
6. В счет компенсации за уменьшение земельного участка Истца и компенсации судебных издержек Истца Ответчик уплачивает денежные средства в сумме 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей 00 коп. в следующем порядке:
- 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу в день подписания настоящего мирового соглашения.
- 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.02.2011 г.
- 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.03.2011 г.
- 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.04.2011 г.
- 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 30.05.2011 г.
7. Бремя расходов по оформлению документации на земельные участки Истца и Ответчика, расходов связанных с регистрацией права собственности на недвижимое имущество каждая сторона несет самостоятельно.
Судебные расходы распределяются следующим образом: на Ответчика возлагается обязанность по оплате услуг представителя Истца в сумме 7 000 (семь тысяч) рублей 00 коп. Указанная сумма включена в состав общей суммы, подлежащей выплате Ответчиком истцу (п. 6 настоящего Мирового соглашения). Ответчик судебные расходы несет самостоятельно.
8. Других претензий друг к другу стороны по разделу общего имущества супругов не имеют.
9. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, истец и ответчицы оставляют за собой.
Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное Тарановой Зоей Викторовной и Еприкяном Мисаком Ягоровичем мировое соглашение, по условиям которого:
1. Тарановой З.В. выделяется на его ? долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности, в собственность следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «А» общей площадью 30,1 кв.м., с пристройками литер «а» общей площадью 6,9 кв.м., литер «al» общей площадью 6,2 кв.м. и верандой литер «а2» общей площадью 3,1 кв.м.; кухню литер «В» с пристройкой литер «в» и погребом литер «под/В»; уборная литер «ГЗ», сарай литер «Г6», забор литер «5», калитка литер «6», ворота литер «7», мощение литер «VII», с присвоением отдельного номера домовладения: г. Кропоткин, ул. <адрес>
2. Тарановой З.В. выделяется на его ? долю в праве земельный участок общей
площадью 292,5 кв.м. с находящимися на нем строениями, указанными в п. 1 настоящего мирового соглашения, из состава земельного участка общей площадью 703 кв.м., кадастровый номер 23:44:0506015:15, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес> в следующих границах и размерах: от северо-западного угла участка на запад по фасаду по <адрес> - 15,39м., поворот на юг по смежной границе с земельным участком № - 17,81м., далее на юг по границе с соседним участком - 1,05м., поворот на восток по границе раздела фасада по ул. <адрес> вдоль северной стены жилого дома литер «Б,б» - всего 14,91м., поворот на север по фасаду по <адрес> до юго-западного угла участка - 19,86м., с присвоением отдельного адреса земельного участка: г. Кропоткин, ул. <адрес>
3. Еприкяну М.Я. выделяется на его ? долю в праве на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>, в собственность следующее недвижимое имущество с прекращением права общей долевой собственности, в собственность жилой дом литер «Б», общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., пристройку холодную литер «б» общей площадью 31,1 кв.м., сарай литер «Г2», уборную литер «Г4», септик литер «Г5», ворота литер «1», забор литер «2» и литер «4», калитку литер «3», с присвоением отдельного номера: г. Кропоткин, <адрес>.
4. Еприкяну М.Я. выделяется на его ? долю в праве земельный участок общей площадью 410,5 кв.м. с находящимися на нем строениями, указанными в п. 3 настоящего мирового соглашения, из состава земельного участка общей площадью 703 кв.м., кадастровый номер 23:44:0506015:15, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> в следующих границах и размерах: от юго-восточного угла участка на запад по границе с участком <адрес> - 15,79м., поворот на север по границе с участком ул. <адрес> - 27,18м., поворот на восток по предлагаемой границе раздела до фасада по <адрес> вдоль северной стены жилого дома литер «Б,б» - всего 14,91 м., поворот на юг по фасаду по <адрес> до юго-восточного угла участка - 26,45м., с присвоением адреса земельного участка: г. Кропоткин, <адрес>
5. Еприкян М.Я. обязуется возвести капитальное ограждение - забор - по границе раздела земельных участков Истца и Ответчика со стороны северной стены жилого дома литер «Б,б» длиной 14,91 м.
6. В счет компенсации за уменьшение земельного участка Тарановой З.В. и компенсации судебных издержек Тарановой З.В. ответчик Еприкян М.Я. уплачивает денежные средства в сумме 70 000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:
- 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу в день подписания настоящего мирового соглашения.
- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.02.2011 г.
- 10 000 (десять тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.03.2011 г.
- 10 000 (десять тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 28.04.2011 г.
- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. - передаются Истцу по Акту приема-передачи денежных средств в срок до 30.05.2011 г.
7. Расходы по оформлению документации на земельные участки Тарановой З.В. и Еприкяна М.Я., расходы, связанные с регистрацией права собственности на недвижимое имущество каждая сторона несет самостоятельно.
8. Судебные расходы распределить следующим образом: на Еприкяна М.Я. возлагается обязанность по оплате услуг представителя Тарановой З.В. в сумме 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма включена в состав общей суммы, подлежащей выплате Еприкяном М.Я. истице Тарановой З.В. (п. 6 настоящего Мирового соглашения). Ответчик Еприкян М.Я. судебные расходы несет самостоятельно.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий