делу № 2-342/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидоренко П.Ф.
при секретаре судебного заседания Малыхиной Е.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Михайловны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж с подвалом,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Г.М. обратилась в Кропоткинский городской суд и просит признать за ней право собственности на гараж литер «А» площадью 14,8 кв.м. с подвалом литер «под/А» площадью 11,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0604001:177 площадью 24 кв.м. по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277, ГСК «<данные изъяты>», место №
В обоснование своих требований истица пояснила, что на основании решения исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК -1 по ул. Московской в городе Кропоткин» гаражно-строительному кооперативу №1 отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по ул. Московской для строительства гаражей. На земельном участке площадью 24,0 кв.м. место № был построен гараж лит. «А»площадью 14,8 кв.м. с подвалом лит. «под/А» площадью 11,7 кв.м. и смотровой ямой, на который был выдан технический паспорт филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ», инвентарный номер объекта недвижимости – 13405(кадастровый номер земельного участка- 23:44:0604001:177). В настоящее время истица является владельцем гаража № по адресу г. Кропоткин, ул. Московская,277 в кооперативе «<данные изъяты>» с 15.04.1987 года. Право владения гаражом перешло истице согласно договору от 11.02.2001 года о передачи гаража после смерти мужа Иванова Е.Е.
На основании заключения « О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций» от 14.01.2011 г. № 1785-01.2011-ТЗ, выданного ООО «<данные изъяты>», на момент обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции гаража № по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277, ГСК «<данные изъяты>» находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гараж отвечают требованиям СНиП и стандартов. Состояние несущих и ограждающих конструкций здания данного гаража не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.
Иванова Г.М. обратилась к Главе муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, ГСК-1 «<данные изъяты>», место №. Ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости- гараж. Отказ мотивируется тем, что согласно п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренду земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений, поскольку, им не предоставлены правоудостоверяющие (правоустанавливающие) документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Истица просит суд о признании права собственности на объект недвижимости - на гараж литер «А» площадью 14,8 кв.м. с подвалом литер «под/А» площадью 11,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0604001:177 площадью 24 кв.м. по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277, ГСК «<данные изъяты>», место №.
В судебном заседании истица Иванова Г.М. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Бородина М.Н. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в решении и вопроса полагается на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица гаражно-строительный кооператив «Сигнал» в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит иск Ивановой Г.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК -1 по ул. Московской в городе Кропоткин» гаражно-строительному кооперативу №1 отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. Согласно списку членов ГСК «<данные изъяты>» на 01.07.2010г. истица Иванова Г.М. является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>».
На основании заключения « О техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций» от 14.01.2011 г. № 1785-01.2011-ТЗ, выданного ООО «<данные изъяты>», на момент обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции гаража №136 по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277, ГСК «<данные изъяты>» находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гараж отвечают требованиям СНиП и стандартов. Состояние несущих и ограждающих конструкций здания данного гаража не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.
В настоящее время правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.
Согласно договору передачи гаража в родственных отношениях от 11.02.2001 г. ГСК «<данные изъяты>» передал гараж № по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277 в кооперативе ГСК «<данные изъяты>» Ивановой Г.М. после смерти мужа Иванова Е.Е.
Согласно справке №136 от 21.10.2010 г. выданной председателем ГСК «<данные изъяты> Буряк А.В., Иванова Г.М. является владельцем гаража № по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277 в кооперативе ГСК «<данные изъяты>» с 15 апреля 1987 года.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истицы Ивановой Г.М. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Галины Михайловны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за Ивановой Галины Михайловны право собственности на объект недвижимости - на гараж литер «А» площадью 14,8 кв.м. с подвалом литер «под/А» площадью 11,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0604001:177 площадью 24 кв.м. по адресу г. Кропоткин, ул. Московская, 277, ГСК «<данные изъяты>», место №
Право собственности подлежит государственно регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: