К делу № 2-404/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 21 февраля 2011 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующей Пивоваровой Л.С.,
при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Татьяны Кузьминичны к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: <данные изъяты> о признании права собственности на гараж с подвалом, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица Костенко Т.К. обратилась с иском в суд и просит суд признать за ней нимправо собственности на гараж литер «А», площадью 21.1 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.4 кв. метров, общей площадью 42.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. <данные изъяты> место 78, так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <данные изъяты> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место № 78 ее муж Костенко А.Д. как член <данные изъяты> построил гараж литер «А», площадью 21.1 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.4 кв. метров и смотровой ямой, общей площадью 42.5 кв. метров; 30 декабря 2008 года ее муж Костенко А.Д. умер, она стала владельцем гаража 78 в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты>, на собрании <данные изъяты> 3 июня 2009 года Костенко А.Д. был исключен из списка членов <данные изъяты>, а она принята в члены <данные изъяты> данным гаражом она постоянно владеет и пользуется им как собственник. В ноябре 2010 года она обратилась в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ей земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты> место 78 в собственность, однако ей было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ей было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 42.5 кв. метров, расположенный в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты>
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Войку Т.В. с исковыми требованиями Костенко Т.К. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истицей требования в полном объеме.
Третье лицо – председатель <данные изъяты> с исковыми требованиями Костенко Т.К. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <данные изъяты> в г. Кропоткине» <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <данные изъяты> для строительства гаражей; членами <данные изъяты> на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место 78 членом <данные изъяты> Костенко А.Д. был построен гараж с подвалом под гаражом и смотровой ямой, общей площадью 42.5 кв. метров. 30 декабря 2008 года Костенко А.Д. умер, его жена Костенко Т.К. стала владельцем гаража 78 в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты> и на собрании <данные изъяты> 3 июня 2009 года была принята в члены <данные изъяты> поэтому просит суд удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя <данные изъяты>., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Костенко Т.К. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15 апреля 1987 года « Об отводе земельного участка <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 1.14 га из числа незастроенных городских земель по ул. <данные изъяты> для строительства гаражей. На земельном участке площадью 24.0 кв. метров место 78 членом <данные изъяты> Костенко А.Д. в соответствии с требованиями Устава <данные изъяты> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, утвержденного Решением исполкома городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15 июля 1987 года за № 299, был построен гараж литер «А» площадью 21.1 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.4 кв. метров, общей площадью 42.5 кв. метров. 30 декабря 2008 года Костенко А.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 30 декабря 2008 года. Согласно указанного Устава, Костенко А.Д. был исключен из членов <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола собрания членов <данные изъяты> от 3 июня 2009 года. Жена Костенко А.Д. - Костенко Т.К. стала владельцем гаража 78 в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты> и на собрании <данные изъяты> 3 июня 2009 года была принята в члены <данные изъяты> данным гаражом в настоящее время истица Костенко Т.К. постоянно владеет и пользуется как собственник.
В соответствии с Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража для легкового автомобиля по адресу г. Кропоткин, ул. <данные изъяты> место 78, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, указанный гараж является самовольной постройкой, так как гараж построен без получения на строительство необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Костенко Т.К. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 42.5 кв. метров, расположенный в г. Кропоткине, ул. <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Костенко Татьяной Кузьминичной право собственности на гараж литер «А», площадью 21.1 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 21.4 кв. метров, общей площадью 42.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.
Председательствующая