К делу №
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации28 февраля 2011 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца Агаркова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агаркова <данные изъяты> и Агрковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи лица: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», и Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в Кропоткинский городской суд и просят признать права собственности за Агарковым В.М., гараж расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» место №, состоящий в двух уровнях общей площадью 41,0 кв.м., за ним же, гараж состоящий в двух уровнях, расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» место №,общей площадью 39,3 кв.м., за Агарковой <данные изъяты>, гараж место № расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал», состоящий в двух уровнях общей площадью 45,3 кв.м.
В своем иске и судебном заседании Агарков В.М., ссылаются на то, что им как, членам гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построены капитальные кирпичные гаражи с железобетонными перекрытиями и покрытиями. Таким образом, являясь членами ГСК «Сигнал» Агаркову В.М., принадлежат два гаража расположенные по <адрес> в <адрес>, место № состоящий в двух уровнях, общей площадью 41,0 кв.м., и место № состоящий в двух уровнях, общей площадью 39,3 кв.м., Агарковой Е.В. принадлежит гараж место № состоящий в двух уровнях общей площадью 45,3 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>. В настоящее время истцы обратились с заявлениями на имя главы МО <адрес> о предоставлении в собственность земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, место №; место №; место № с расположенными на них гаражами. Им было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Агаркова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена повесткой, заявлением от 28.02.2011г. просит суд рассмотреть гражданское дело по ее иску и Агаркова В.М. в ее отсутствие в связи с выездом за пределы города, свои исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации МО Кавказского района - Хорольская Ю.В., представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кропоткинский отдел – Соловьева Р.Э., в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Агаркова В.М.и Агрковой Е.В. признают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК «Сигнал» по <адрес> в <адрес>» был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. Агарков В.М.и Агркова Е.В., являются членами ГСК «Сигнал» и им принадлежат гараж: место №, №, № расположенные в <адрес>, ГСК «Сигнал». Агаркову В.М., принадлежат два гаража состоящие в двух уровнях, гараж № общей площадью - 41,0 кв.м., и гараж № общей площадью - 39,3 кв.м., гараж № принадлежит Агрковой Е.В., состоящий в двух уровнях, общей площадью - 45,3 кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи гаража № от 08.12.1997 года, актом приема –передачи гаража при смене владельца № от 10.11.2008 года, актом приема –передачи гаража № от 18.04.2004 года, списком членов ГСК-1 «Сигнал», техническими паспортами на гаражи, справками председателя ГСК «Сигнал». Письмами Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, в которых истцам было отказано о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся по адресу в <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №; место №; место № с расположенными на них гаражами. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, и им было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гаражи.
В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражи: место №; место №; место № по адресу <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», Агарков В.М.и Агркова Е.В., обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Агарков В.М.и Агркова Е.В. владеют и пользуются гаражами № состоящий в двух уровнях, общей площадью - 41,0 кв.м., № состоящий в двух уровнях, общей площадью - 39,3 кв.м., и № состоящий в двух уровнях, общей площадью - 45,3 кв.м. расположенных на земельном участке по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», как собственники с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Агарковым В.М.и Агрковой Е.В. право собственности на указанные выше гаражи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агаркова <данные изъяты> и Агрковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи лица: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», и Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Агарковым <данные изъяты> право собственности на гараж место № расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал», состоящий в двух уровнях, общей площадью - 41,0 кв.м..
Признать за Агарковым <данные изъяты> право собственности на гараж место № расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» состоящий в двух уровнях, общей площадью - 39,3 кв.м..
Признать за Агрковой <данные изъяты> право собственности на гараж место № расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал», состоящий в двух уровнях, общей площадью - 45,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>а