К делу №2-458/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кропоткин 18 марта 2011 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Цыцурина Н.П.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Липилина Николая Евгеньевича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец Липилин Н.Е. обратился в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный, без разрешающей документации жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0503014:30, площадью 238 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 13.11.2008 года, он, Липилин Николай Евгеньевич, является собственником земельного участка общей площадью 238 кв.м., расположенного в г. Кропоткине по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №), выданного Кропоткинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. На указанном земельном участке была расположена летняя кухня литер «Г», которая им, самовольно без разрешительной документации, была реконструирована в жилой двухэтажный дом. Обратившись в отдел капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о вводе в эксплуатацию и признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, ему было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно заключению, о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, выполненного ЗАО «Кропоткинагропромпроект», исходя из конструктивных особенностей здания имеется техническая возможность классифицировать его как дом жилой однокомнатный, одноквартирный. Помещение не противоречит требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Считается возможным перевод существующего здания литер «Г» по адресу: г. Кропоткин <адрес>, в жилой дом. Существующее здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласен.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, с учетом признания иска представителем ответчика, исследовав материалы дела, находит иск Липилина Н.Е. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание ответчиком исковых требований Липилина Н.Е. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд считает возможным принять от администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района признание иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Липилина Николая Евгеньевича удовлетворить.
Признать за Липилиным Николаем Евгеньевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0503014:30, площадью 238 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий