31 марта 2011 года К делу № 2-556
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Соколова Н.В.
При секретаре Кикеевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Круглик <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения, Кавказского района, Краснодарского края, третье лицо: Председатель ГСК «Сигнал», о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Круглик А.Н. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявление к Администрации Кропоткинского городского поселения, и просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: г. Кропоткин, Краснодарского края, <адрес>; а также обязать управление имущественных отношений МО Кавказский район выдать правоустанавливающие документы на земельный участок необходимый для обслуживания гаража.
В судебном заседании представитель истца исковые требования изменил. Просит признать за Круглик А.Н. право собственности на существующий объект недвижимости - гараж общей площадью 37,9 кв. м., литер «А», площадью 21,2 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 16,7 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>
Ссылается, что решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от 15.04.1987г. № 152/2, гаражно-строительному кооперативу № 1 (далее ГСК) был выделен земельный участок площадью 1,14 га по <адрес> в городе Кропоткине для строительства гаражей. Членом данного ГСК являлась ФИО6, которая в ГСК имела гараж, место №. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Харичкиной Л.П. был заключен договор купли-продажи гаража под №. С указанной даты Круглик А.Н. владеет и пользуется гаражом и был включен в состав членов ГСК, что подтверждается списком членов ГСК «Сигнал» по состоянию на 01.01.2011г. Земельный участок под гаражом передан Круглик А.Н. в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается предварительным договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказского района.
Постановлением администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес земельного участка и присвоен новый адрес: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю выдан кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №
Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района Круглик А.Н. был выдан технический паспорт составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного и в связи с тем, что Круглик А.Н. считал себя собственником гаража он обратился в Управление имущественных отношений администрации Муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако ему было отказано со ссылкой на то, что вопрос о предоставлении земельного участка будет рассмотрен по существу после признании судом права собственности на существующий объект недвижимости и регистрации права собственности на гараж в установленном порядке.
Ответчик: представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказского района просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения предъявленных требований.
Третье лицо: председатель ГСК «Сигнал» просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд считает, что исковые требования основаны на законе, доказаны, и подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Гараж принадлежит истцу что подтверждается: решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от 15.04.1987г. № 152/2, актом приема передачи гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГСК «Сигнал» на 01.01.2011г., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК «Сигнал», адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, предварительным договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказского района, справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, а техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района доказано, что он соответствует СНиПам.
На основании изложенного ст. 28 ФЗ №122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», под п. 3 п. 1 ст. 8 п. 1 ст. 218 ГК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Круглик <данные изъяты>.
Признать за Круглик <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж общей площадью 37,9 кв. м., литер «А», площадью 21,2 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 16,7 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>
Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий