К делу № 2-577/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года г. Кропоткин

Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре Поповой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Валентины Григорьевны к администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на домовладение с самовольно построенным объектом недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Волков Ю.И. действуя в интересах Волковой В.Г. обратился в Кропоткинский городской суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на домовладение с самовольно построенным объектом недвижимости.

Истица Волкова В.Г. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причину уважительности неявки суду не сообщила.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы Волковой В.Г.

Представитель истицы - Волков Ю.И. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании договора купли - продажи земельного участка с домовладением от 10.11.2000 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 31.05.2010г. серия 23-АЖ №329657 и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками от 24.11.2000 г. серия 23-АА №0023523 истице на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г.Кропоткин, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 23.08.2010 года №2343/12/10-644407 домовладение расположено на земельном участке площадью 705 кв.м. с кадастровым номером 23:44:0206030:4. Истицей самовольно без соответствующего разрешения была осуществлена постройка нежилой пристройки литер «al» площадью 23 кв.м. к жилому дому литер «А,а», общая площадь жилого дома до строительства пристройки составляла 54,9 кв.м., жилая площадь - 37,9 кв.м., по окончании строительства общая площадь жилого дома - 77,9 кв.м., жилая площадь - 37,9 кв.м. Указывает, что истица обратилась с заявлением к главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по адресу: г.Кропоткин, <адрес> однако 03.12.2010 г. за номером 200-4192/10-01 ей был дан ответ, в котором ей было отказано во вводе реконструированного дома в эксплуатацию, в связи с тем, что реконструкция жилого дома выполнена Волковой В.Г. без разрешительной документации, а также было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на реконструированное домовладение. Отметил, что по заявлению Волковой В.Г. МУ «Управление архитектуры и градостроительства» муниципального образования Кавказский район было подготовлено градостроительное заключение №4690-102010/08.8 от 19.11.2010 года, согласно которому самовольно построенная пристройка лит. «al» к жилому дому лит. «А,а» соответствует СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», градостроительным нормам и правилам. Указал, что строение расположено в пределах земельного участка, находящегося в собственности Волковой В.Г. и не затрагивает интересы третьих лиц. Просит суд об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Войку Т.В. просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие, ротив удовлетворения заявленных истицей требований не возражает.

Представитель третьего лица - МУ «Управление архитектуры и радостроительства» МО Кавказского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин уважительности суду не сообщил.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица - МУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО Кавказского района.

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, с учетом признания исковых требований представителем ответчика, исследовав материалы дела, находит иск Волковой В.Г. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание ответчиком исковых требований Волковой В.Г. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд считает возможным принять от администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Волковой Валентины Григорьевны.

Признать за Волковой Валентиной Григорьевной право собственности на жилой дом № литер «А,а, а1», общей площадью - 77,9 кв.м., жилой площадью - 37,9 кв.м., расположенный по <адрес> в г.Кропоткине.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: