07 апреля 2011 года К делу № 2-629
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Соколова Н.В.
При секретаре Кикеевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теслина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения, Кавказского района, Краснодарского края, третье лицо: Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Теслин А.Н. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявление к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в котором просит признать за ним право собственности на существующий объект недвижимости с кадастровым номером: № - гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>, общей площадью 43,2 кв. м., литер «А», площадью 21,6 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 21,6 кв.м., <данные изъяты> <данные изъяты>
Ссылается, что решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 1,14 га по <данные изъяты> в городе Кропоткине для строительства гаражей.
Пояснил, что без разрешения и проектно-сметной документации им был построен на выделенном месте гараж. В соответствии с договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется объектом недвижимости с кадастровым номером: № - гаражом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК <данные изъяты> На завлечение о регистрации права собственности на указанный гараж ему был дан отказ и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на самовольную постройку, что подтверждается отзывом на исковое заявление № от ДД.ММ.ГГГГ полученным из Кропоткинского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Адрес и кадастровый номер земельного участка с расположенным на нем объекта недвижимости – гараж, подтверждаются адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, и кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер данного объекта недвижимости подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района Теслину А.Н. на указанный объект недвижимости ему был выдан технический паспорт составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Краснодарского края направило ходатайство, в котором просят рассмотреть дело отсутствие их представителя и не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд считает, что исковые требования основаны на законе, доказаны, и подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ Член гаражного кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 1,14 га <данные изъяты> в городе Кропоткине для строительства гаражей. Договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ГСК <данные изъяты> подтверждается, что объект недвижимости с кадастровым номером: № - гараж расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> принадлежал истцу, а техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданными Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района доказано, что он соответствует СНиПам.
Адрес и кадастровый номер земельного участка с расположенным на нем объекта недвижимости - гараж подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом капитального строительства и архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, и кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер данного объекта недвижимости подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного ст. 28 ФЗ №122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», под п. 3 п. 1 ст. 8 п.п. 1, 4 ст.218 ГК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Теслина <данные изъяты>.
Признать за Теслиным <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости с кадастровым номером: № - гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>, общей площадью 43,2 кв. м., литер «А», площадью 21,6 кв. м., подвал литер «Под/А», площадью 21,6 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий