К делу №
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации14 апреля 2011 года г.Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,
при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,
с участием истца – Сокловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,
УСТАНОВИЛ:
Соколова О.Н., обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ней, право собственности на гараж литер «А» площадью 23,3 кв.м., с подвалом «под/А» площадью – 22,1 кв.м., общей площадью - 45,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что ей как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель <адрес> г.Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ей принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в г.Кропоткине, лит. «А», с подвалом лит. «под/А» площадью – 22,1 кв.м.. общей площадью – 45,4 кв.м. расположенный в г.Кропоткине по <адрес>, ГСК «Сигнал» место № В настоящее время истица обратилась с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес> <адрес>, место № с расположенным на нем гаражом. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Соколовой О.Н., признают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об
отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г. Кропоткине» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью - 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.
Соколова О.Н., является членом ГСК «Сигнал», ей принадлежит гараж за №-а, литер «А» площадью 23,3 кв.м., с подвалом лит. «под/А» площадью – 22,1кв.м., общей площадью – 45,4 кв.м., согласно списка членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 169 от 28.11.2010г., адресной справкой № 1001/2010 от 27.12.2010г., постановлением администрации МО кавказский район от 14.01.2011г. №04/14 об утверждении схемы расположения земельного участка, техническим заключением о соответствии СНиП. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 9398 от 13.12.2011 года, Соколовой О.Н., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», № Отказ мотивирован тем, что, ей необходимо, предоставить, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, и было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года), основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», № Соколова О.Н. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Соколова О.Н., владеет и пользуется гаражом литер «А», подвал лит. «под/А» общей площадью - 45,4 кв.м., расположенного по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Соколовой О.Н.. право собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Соколовой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить..
Признать за Соколовой <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью – 23,3 кв.м., подвал лит. «под /А» площадью – 22,2 кв.м., общей площадью - 45,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место №
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий