К делу №2-744/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Кропоткин 04 мая 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Забродина С.Н.,

при секретаре Рогоза С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебряковой Валентины Михайловны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно перепланированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Серебрякова В.М. обратилась в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит сохранить самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а», состоящий в целом из коридора, жилой комнаты литер «А», пристройки литер «а», общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, в переоборудованном состоянии и признать за ней право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома литер «А,а», состоящего в целом из коридора, жилой комнаты литер «А», пристройки литер «а», общей площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Кропоткин, <адрес>

Истица мотивирует свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.01.1998 года, она является собственницей 1/2 доли указанного домовладения. Для улучшения эксплутационных свойств конструкций жилого дома истицей осуществлена самовольная реконструкция: частично демонтированы стены основного строения литер «А» и стены пристройки литер «а», демонтировано перекрытие и кровля, возведены стены и перегородки на новом месте с облицовкой кирпичом существующих стен литер «А», возведены стены пристройки литер «а» с устройством нового дощатого перекрытия и кровли из асбестоцементных листов по деревянной обрешетке и стропилам над жилым домом в целом, установлены оконные проемы из металлопластиковых конструкций, деревянные дверные проемы, дощатые полы. В результате выполненной реконструкции образованы помещения площадью 12,9 кв.м., 8,2 кв.м. в литере «А», помещения площадью 10,4 кв.м. в пристройке литер «а», общая площадь жилого дома увеличилась на 15,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 2,8 кв.м.

Согласно техническому заключению ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района от 24.03.2011г., произведенные строительные работы, связанные с заменой несущих и ограждающих конструкций существующего дома в ходе реконструкции жилого дома, были выполнены с целью улучшения эксплуатационных свойств конструкций дома в целом, для устранения состояния ветхости, в котором находилось существующее здание жилого дома, его благоустройства, работы выполнены технически правильно и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к жилым домам, технических и объемно-планировочных характеристик жилого дома литер «А,а», после выполненной реконструкции образованные помещения по основным нормативным требованиям соответствуют СНиП.

Указанные строения возведены на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности истицы и Палий С.И.

Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – Палий С.И. с иском согласен.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебряковой Валентины Михайловны удовлетворить.

Сохранить самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а», состоящий в целом из коридора, жилой комнаты литер «А», пристройки литер «а», общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, в переоборудованном состоянии

Признать за Серебряковой Валентиной Михайловной право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А,а», состоящего в целом из коридора, жилой комнаты литер «А», пристройки литер «а», общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, №.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий