К делу № 2-634/2011 18 апреля 2011 года г. Кропоткин Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Новиковой Н.И., при секретаре Ельчищевой Т.Е., с участием истицы Ярыш Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыш <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, УСТАНОВИЛ: Ярыш Н.В., обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Кропоткинского поселения Кавказского района и просит признать за ней права собственности на гараж литер «Г3» площадью 11,1 кв.м., и погреб литер «под/Г3» площадью 2,4 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м. расположенный по адресу: город Кропоткин <адрес>. В своем заявлении и судебном заседании, ссылается на то, что на основании п. 3 решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета депутатов трудящихся от 08.10.1970 года, Протокол № 16 «О сносе самовольно выстроенных гаражей и разрешении строительства сараев гражданам, проживающим по <адрес>, <адрес> в связи с отсутствием в домах ЖСК – 4 и ЖСК – 1 хозяйственных помещений (сараев и кладовок), как исключение было разрешено строительство сараев во дворе особенно нуждающимся семьям, по плану и типовым проектам, выданным отделом по делам строительства и архитектуры правления ЖСК указанных жилых домов. Истица, получила технический паспорт на гараж литер «Г3» по <адрес>, выданный филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Кропоткину. Данный гараж выполнен из следующих конструкций: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, кровля – шиферная, полы – бетонные, двери – металлические, имеется подвал. При обращении Ярыш Н.В., с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу Кавказский район город Кропоткин <адрес> с расположенным на нем гаражом. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района просит данное гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, требования Ярыш Н.В. признают. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования Ярыш Н.В., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решением Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета депутатов трудящихся от 08.10.1970 года в протоколе № 16 «О сносе самовольно выстроенных гаражей и разрешении строительства сараев гражданам, проживающим по <адрес> обязали граждан проживающих в дамах ЖСК – и ЖСК – 4 в месячный срок убрать гаражи и вывести автомототранспорт со двора общего пользования по <адрес>, <адрес> на земельные участки, специально отведенные под строительство гаражей. Пунктом 3 вышеуказанного решения изложено, что в связи с отсутствием в домах ЖСК – 4 и ЖСК – 1 хозяйственных помещений (сараев и кладовок), как исключение разрешено строительство сараев во дворе, особенно нуждающимся семьям, по плану и типовым проектам, выданным отделом по делам строительства и архитектуры правления ЖСК, чем и воспользовалась истица, использовав данный объект в качестве сарая до получения технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» от 20 сентября 2006 года как гараж литер «Г3». В соответствии с предварительным договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 13 ноября 2010 года № 4400006029 Ярыш Н.В. предоставлен земельный участок площадью 12,9 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов для размещения капитального гаража. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 999 от 14.02.2011 года Ярыш Н.В. было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: г.Кропоткин, <адрес>. Отказ мотивирован тем, что ей необходимо предоставить, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, и было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года), основанием для государственной регистрации права собственности, на созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «Г3», расположенный по адресу город Кропоткин<адрес>, Ярыш Н.В., обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Ярыш Н.В. владеет и пользуется гаражом литер «Г3», площадью 12,9 кв.м., и погреб литер «под/Г3» площадью 3,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин <адрес>, <адрес>, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ярыш <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, о признании права собственности на объект недвижимости гараж – удовлетворить. Признать за Ярыш <данные изъяты> право собственности на гараж литер «Г3» площадью 12,9 кв.м., и погреб литер «под/Г3» площадью 3,0 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин <адрес> Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд. Председательствующий