К делу № 2-592/2011

21 апреля 2011 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца Коваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Ю.В. обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район и просит, признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью – 22,9 кв.м. с подвалом под гаражом литер «под/А» площадью – 22,7 кв.м., общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением главы администрации г.Кропоткина № 308 от 15 апреля 1993 года членам гаражного товарищества «Автолюбитель» было разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации города в районе Кропоткинского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. 17.05.1993 года главным архитектором г.Кропоткина было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража <адрес> размером 4,0м. х 6,0 м. со смотровой ямой и подвалом на территории гаражного товарищества «<данные изъяты> В соответствии с полученным разрешением на строительство Коваленко Ю.В. в 1993 году на земельном участке площадью 24 кв.м., построил капитальный гараж общей площадью 45,6 кв.м. В настоящее время истец является владельцем гаража, находящегося в <адрес> и пользуется им как собственник. При обращении Коваленко Ю.В., с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу г.Кропоткин <адрес> ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворение заявленных требований не возражают.

Председатель ГТ в судебное заседание не явился, о невозможности явки не сообщал. Извещён о дне слушания повесткой. Суд рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации города Кропоткина № 308 от 15 апреля 1993 года членам <адрес> было разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации города в районе Кропоткинского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. Коваленко Ю.В., был выделен земельный участок, на котором расположен гараж литер «под/А» площадью – 22,7 кв.м., общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес> техническим паспортом на гараж, кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0207001:591, письмом Управления имущественных отношений Администрации МО Кавказский район № 482 от 28.01.2011 г., истцу, было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу горд Кропоткин, <адрес> Отказ мотивирован тем, что ему необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный на выделенном земельном участке, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «под/А» площадью – 22,7 кв.м., общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес> истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Коваленко Ю.В. владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, как собственник с соблюдением закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Коваленко Ю.В. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Коваленко <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью – 22,9 кв.м. с подвалом под гаражом литер «под/А» площадью – 22,7 кв.м., общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий