К делу № 2-695/2011

27 апреля 2011 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи - Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истицы Кукиш А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукиш <данные изъяты> к Управлению имущественных отношений Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кукиш А.Н. обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Кропоткинского городского поселения, и просит признать за ней право собственности на существующий объект недвижимости - гараж, литер «А» площадью - 21,6 кв.м. и подвал литер «под/А» площадью – 21,6 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал» место №.

Свои требования истица мотивирует тем, что 13.10.1996 года, на основании договора купли – продажи гаража, Кукиш А.Н.(ранее Каменецкой – фамилия изменена на основании заключения брака от 20.04.2001 года № 581312) приобрела гараж у Полторан А.Я., в ГСК «Сигнал» под <адрес>, расположенного по адресу: город Кропоткин, <адрес>, кирпичный гараж площадью 24 кв.м., с подвалом, недостроенный и не сданный в эксплуатацию. На основании решения исполкома Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка по ул. Московской в городе Кропоткине ГСК «Сигнал»» отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> г. Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалом под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ей принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> г.Кропоткине, лит «А» площадью - 21,6 кв.м. и подвал литер «под/А» площадью – 21,6 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, ул<адрес> ГСК «Сигнал» место №. В настоящее время, истица обратилась с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу г. Кропоткин ул. <адрес> с расположенным на нем гаражом. Ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края и представитель ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Кукиш А.Н. признают.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал»» отведен земельный участок 1,14 га. из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Кукиш А.Н., является членом ГСК «Сигнал», ей принадлежит гараж литер «А» площадью - 21,6 кв.м. и подвал литер «под/А» площадью – 21,6 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал» место №. Согласно, договора купли – продажи от 13.10.1996 года она приобрела гараж у Полторан А.Я. данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи гаража, списком членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» от 05.02.2011г., письмом Управления имущественных отношений Администрации МО Кавказский район № 1003 от 14.02.2011 г., Кукиш А.Н., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу г. Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место <адрес> Отказ мотивирован тем, что ей необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на выделенном земельном участке, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» площадью - 21,6 кв.м. и подвал литер «под/А» площадью – 21,6 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал» место №, Кукиш А.Н. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кукиш А.Н. владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Кукиш А.Н. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукиш <данные изъяты> к Управлению имущественных отношений Администрации Кропоткинского городского поселения о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж, удовлетворить.

Признать за Кукиш <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью - 21,6 кв.м. и подвал литер «под/А» площадью – 21,6 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал» место №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова