К делу № 2-694/2011

29 апреля 2011 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца – Олейник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Олейник <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражный кооператив «Северный», Управление архитектуры и градостроительства Кавказского района о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Олейник В.А., обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью – 21,9 кв.м., в том числе подвал лит. «под /А» площадью – 18,4 кв.м., общей площадью – 40,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, ул. <адрес> ГК «Северный», ряд № место №

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражного кооператива «Северный», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 24.02.1983 года № 77/2 «О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по ул. Им. Ю.Гагарина» был отведен земельный участок площадью 1,5 га по <адрес> из числа незастроенных городских земель для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГК «Северный» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГК «Северный» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в г.Кропоткине, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 40,3 кв.м. расположенный в г.Кропоткине по ул. <адрес>, ГК «Северный» ряд № место №. В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: г.Кропоткин, <адрес>, ряд № место № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель Управления архитектуры и градостроительства Кавказского района в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Олейник В.А. признают.

Представитель ГК «Северный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен повесткой. Судом рассматривается дело по иску Олейник В.А. к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражный кооператив «Северный», Управление архитектуры и градостроительства Кавказского района о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 77/2 от 24.02.1983 года « О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по ул. <адрес> гаражному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1.5 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес>, для строительства гаражей.

Олейник В.А., является членом ГК «Северный» ему принадлежит гараж за № литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью – 40,3 кв.м., согласно свидетельства о праве пользования землей № 958 выданного 19.11.1992г., списка членов ГК «Северный», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГК «Северный». Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 9681 от 28.12.2010 года, Олейник В.А., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, <адрес>, гаражный кооператив «Северный», ряд № место № Отказ мотивирован тем, что, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «Северный» ряд №, место № Олейник В.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Олейник В.А., владеет и пользуется гаражом литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью – 40, 3 кв.м., расположенного по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражный кооператив «Северный», ряд № место №, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Олейник В.А. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Олейник <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражный кооператив «Северный», Управление архитектуры и градостроительства Кавказского района о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за Олейник <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью 21,9 кв.м., подвал лит. «под /А» площадью – 18,4 кв.м., а всего общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> ГК «Северный», ряд № место №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова