К делу № 2-676/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 28 апреля 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца Микрюкова Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрюкова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж,

УСТАНОВИЛ:

Микрюков Д.Г. обратился с исковым заявлением в Кропоткинский городской суд <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края и просит признать за ним ним право собственности на гараж литер «А» площадью – 22,1 кв.м., с подвалом под/А» площадью – 18,5 кв.м., а всего общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, ул. <адрес> <адрес>, ряд №, место №.

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением главы администрации г.Кропоткина № 706 от 11.06.1997 года членам гаражного товарищества «Автолюбитель» выделен земельный участок и разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации города в районе Кропоткинского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. В настоящее время истец является владельцем гаража, находящегося в ГТ «Автолюбитель» ряд № место № и пользуется им как собственник. При обращении Микрюковым Д.Г., с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу г.Кропоткин ГТ «Автолюбитель» ряд № место № ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж.

Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и председатель ГТ «Автолюбитель» в судебное заседание не явились, заявлениями просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования Микрюкова Д.Г. признают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации г.Кропоткина Краснодарского края от 11.06.1997 года № 706 «О строительстве капитальных гаражей в гаражном товариществе «Автолюбитель» отменено Постановления администрации от 15.04.1993 года № 380 в связи с отказам от строительства гаража Шевеленко С.Н., которому был выделен земельный участок ряд № место № в гаражном товариществе «Автолюбитель» и передано Микрюкову Д.Г. по его заявлению для строительство капитального гаража на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации г.Кропоткина. Данные обстоятельства подтверждаются, также техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСТ «Автолюбитель» от 20.03.2011 года, актом проверки земельного участка от 27.01.2011 года, списком членов ГТ, планом ГТ «Автолюбитель» о разрешении Микрюкову Д.Г. строительства кирпичного гаража ряд № место № литер «А, под/А», общей площадью - 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>.

Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 1644 от 04.03.2011 года Микрюкову Д.Г., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в город Кропоткин, ул. <адрес>. Гаражное товарищество «Автолюбитель», ряд № место № Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», под/А», общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, <адрес>, ряд № №, место №, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Микрюков Д.Г., владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью – 22,1 кв.м., с подвалом под/А» площадью – 18,5 кв.м., а всего общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, <адрес>, ряд № № место №, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Микрюковым Д.Г., право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Микрюкова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж, удовлетворить.

Признать за Микрюковым <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью – 22,1 кв.м., с подвалом под/А» площадью – 18,5 кв.м., а всего общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, <адрес>, ряд № №, место № №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова