К делу № 2-669/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2011 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н., с участием помощника прокурора Кавказского района Хорощайло А.А., ответчиков Маловичко В.А. и Зубкова С.В., при секретаре Юрицыной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кавказского района в интересах муниципального образования к Маловичко Владимиру Анатольевичу и Зубкову Сергею Витольдовичу о демонтаже рекламной конструкции и освобождении незаконно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кавказского района обратился в Кропоткинский городской суд с иском к

Маловичко Владимиру Анатольевичу Зубкову Сергею Витольдовичу о демонтаже рекламной конструкции и освобождении незаконно занятого земельного участка.

В судебном заседании помощник прокурора Хорошайло А.А. пояснила, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении индивидуального предпринимателя Маловичко Владимира Анатольевича и Зубкова Сергея Витольдовича. В ходе проведенной проверки установлено следующее: земельный участок, расположенный по адресу: Кавказский район г. Кропоткин ул. <адрес> кадастровый № площадь 445 кв.м. установлено, что земельный участок находиться в собственности ? Маловичко В.А. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № <данные изъяты> от 26.11.2010 и ? доля принадлежит Зубкову С.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес> и используется для автозаправочной станции. Земельный участок, расположенный по адресу: Кавказский район г. Кропоткин ул. <адрес> кадастровый № площадью 636 кв.м. находиться так же в общей долевой собственности ? Маловичко В.А. и ? в собственности Зубкова С.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес> от 26.11.2010 и <адрес>, соответственно. На земельном участке площадью 2 кв.м. расположенном по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, ул. <адрес> примерно в 10 метрах южнее объекта помещения автозаправочной станции, размещён объект наружной рекламы метало - конструкция (информационный рекламный щит) размером примерно 3*3 м., примерно площадью около 2 кв. м.. принадлежащий индивидуальному предпринимателю Маловичко В.А. и Зубкову С.В., который установлен и используется в целях доведения информации до потребителей предоставляемых услуг. На момент проверки никаких правоустанавливающих документов на установку несущей конструкции рекламного щита, Маловичко В.А. и Зубковым С.В. предоставлено не было, поскольку разрешение на установку рекламного щита, а также документы, подтверждающие факт использования земельного участка с целью установки конструкции, отсутствуют. Согласно данным Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования Кавказский района, рекламный щит расположен на землях муниципалитета. Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 45 ГПК РФ позволяют прокурору обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципального образования. Просит суд обязать индивидуального предпринимателя Маловичко Владимира Анатольевича и Зубкова Сергея Витольдовича выполнить демонтаж рекламной конструкции и освободить незаконно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, ул.<адрес> примерно в 10 метрах южнее объекта помещения автозаправочной станции. В судебном заседании помощник прокурора Кавказского района уточнила исковые требования и просит демонтировать не рекламный щит, а информационный щит (стелу), так как данное название более соответствует конструкции, которую прокурор Кавказского района просит демонтировать.

Ответчики Маловичко В.А. и Зубков С.В. с иском согласны и пояснил, что действительно разрешительной документации на размещение информационного щита в данный момент нет, однако данный вопрос согласуется с соответствующей организацией и будет разрешен в ближайшее время.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы и возражения сторон, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136 ФЗ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 265 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленным законом или договором с собственником.

Как установлено в судебном заседании, из представленных представителем прокуратуры Кавказского района документам, указанный информационный щит расположен на землях муниципалитета, разрешительной документации и совладельцев АЗС, ответчиков, нет. О том, что необходима соответствующая документация на земельный участок, на котором располагается информационный щит и разрешительная документация ответчики не возражают и с их слов занимаются ее формированием.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Кавказского района в интересах муниципального образования к Маловичко Владимиру Анатольевичу и Зубкову Сергею Витольдовичу о демонтаже рекламной конструкции и освобождении незаконно занятого земельного участка,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кавказского района в интересах муниципального образования к Маловичко Владимиру Анатольевичу и Зубкову Сергею Витольдовичу о демонтаже информационного щита (стелы) и освобождении незаконно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Маловичко Владимира Анатольевича и Зубкова Сергея Витольдовича выполнить демонтаж информационного щита (стелы) и освободить незаконно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Кавказский район, г.Кропоткин, ул.Пожарная, 8 примерно в 10 метрах южнее объекта помещения автозаправочной станции.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий