К делу № 2-831/2011

23 мая 2011 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кутас <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи лица: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Кутас Д.В., обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью – 24,6 кв.м., в том числе подвал лит. «под /А» площадью – 23,7 кв.м., общей площадью - 48,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <адрес>Сигнал», место <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель <адрес> г.Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в г.Кропоткине, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 48,3 кв.м. расположенный в г.Кропоткине по <адрес> ГСК «Сигнал» место <адрес> В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, место <адрес> с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Кутас Д.В. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г. Кропоткине» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Кутас Д.В., является членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит гараж за № <адрес> литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью – 48,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24,0 кв.м., согласно договора купли-продажи гаража от 01.12.1997г., списка членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 52 от 24.02.2011г.. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 5684 от 27.04.2011 года, Кутас Д.В., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место <адрес> Отказ мотивирован тем, что, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место <адрес> Кутас Д.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кутас Д.В., владеет и пользуется гаражом литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью - 48,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 24,0 кв.м. по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место <адрес>, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ним право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кутас <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третьи лица: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал» о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за Кутас <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью – 24,2 кв.м., подвал лит. «под /А» площадью – 23,7 кв.м., общей площадью 48,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись