РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

к делу № 2-722/2011 г.

26 апреля 2011 года г. Кропоткин

Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре Рогоза С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журба Лидии Павловны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Журба Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости.

Истица Журба Л.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, общей площадью 397кв.м., кадастровый № 23:44:0503021:15, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «Для индивидуального жилищного строительства» с расположенными на нем объектами недвижимости, состоящими в целом из: жилого дома кирпичного литер «А» с пристройкой турлучной облицованной кирпичом литер «А1», пристройкой кирпичной литер «а», пристройкой турлучной облицованной кирпичом литер «а 1», погребом кирпичным литер «под/А» общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м.; жилого дома опланкованного облицованного кирпичом литер «Г» с пристройкой саманной облицованной кирпичом литер «г», погребом кирпичным литер «под/г», пристройкой кирпичной литер «г1», пристройкой кирпичной литер «г2» общей площадью 40,1кв.м. жилой площадью 24,4кв.м.; душа дощатого литер «Г1»; уборной дощатой литер «Г2»; забора деревянного литер «1»; забора деревянного литер «2»; калитки металлической литер «3»; ворот металлических литер «4»; ямы питательной кирпичной литер «ГЗ». Указала, что данное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок и доли в праве на жилой дом с надворными постройками от 26.10.2000г., договора купли-продажи доли земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости с рассрочкой платежа от 28.01.2003 г., удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа Труш Е.А., по реестру № 355, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии 23-АА № 0031394 от 20.11.2000г., выданным Краснодарским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, серии 23-АА № 950613 от 28.02.2003г. и серии 23-АА № 950614 от 28.02.2003г., выданными учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, 23-АИ 712271 от 26.02.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Обратила внимание суда на то, что в 2008 году она без оформления надлежащей разрешительной документации, произвела реконструкцию индивидуального жилого дома литер «Г», заключающуюся в строительстве пристройки литер «г2» к жилому дому литер «Г,г,г1,г2». В январе 2011 года она обратилась в МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района за разрешением на ввод в эксплуатацию дома после реконструкции, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на объект самовольной реконструкции. Считает, что реконструкция жилого дома велась в соответствии со строительными нормами и правилами, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан, что отражено в техническом заключением от 01.12.2010года, выданном филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района. Просит суд об удовлетворении исковых требований

Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Войку Т.В. исковые требования Журба Л.П. признала и не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав объяснение истицы, представителя ответчика и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Журба Л.П

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание представителем ответчика- администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района исковых требований Журба Л.П. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд считает возможным принять признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Журба Лидии Павловны удовлетворить.

Признать за Журба Лидией Павловной право собственности на самовольно реконструированное домовладение литер «Г,г,г1,г2», расположенное по адресу: г. Кропоткин, <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: