К делу № 2-827/2011

25 мая 2011 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца Потапенко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

Потапенко В.Е., обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район и просит, признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью – 23,2 кв.м. с подвалом под гаражом литер «под/А» площадью – 22,5 кв.м., общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место №.

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением главы администрации г.Кропоткина № 308 от 15 апреля 1993 года членам гаражного товарищества «Автолюбитель» было разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации города в районе Кропоткинского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. 01.07.1993 года главным архитектором г.Кропоткина было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража ряд № место № размером 4,0 м. х 6,0 м. со смотровой ямой и подвалом на территории гаражного товарищества «Автолюбитель». В соответствии с полученным разрешением на строительство Потапенко В.Е., в 1993 году на земельном участке площадью 24 кв.м., построил капитальный гараж общей площадью 45,7 кв.м. В настоящее время истец является владельцем гаража, находящегося в гаражном товариществе «Автолюбитель» ряд № место № и пользуется им как собственник. При обращении Потапенко В.Е., с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу г.Кропоткин гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место №, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, председатель ГТ «Автолюбитель» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворение заявленных требований Потапенко В.Е., не возражают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации города Кропоткина № 308 от 15 апреля 1993 года членам гаражного товарищества «Автолюбитель» было разрешено строительство капитальных гаражей на земельном участке площадью 1,6 га, выделенном решением администрации города в районе Кропоткинского предприятия по обеспечению нефтепродуктами. Потапенко В.Е., был выделен земельный участок, на котором расположен гараж литер «А» площадью – 23,2 кв.м., а всего общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд №, место №, техническим паспортом на гараж, кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0207001:635, письмом Управления имущественных отношений Администрации МО Кавказский район № 1001 от 14.02.2011 г., истцу, было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу горд Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место № Отказ мотивирован тем, что ему необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный на выделенном земельном участке, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» площадью – 23,2 кв.м., с подвалом «под/А» площадью – 22,5 кв.м., а всего общей площадью - 45,7 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место №, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Потапенко В.Е владеет и пользуется вышеуказанным гаражом литер «А» площадью – 23,2 кв.м., с подвалом «под/А» площадью – 22,5 кв.м., а всего общей площадью - 45,7 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место № как собственник с соблюдением закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Потапенко В.Е., право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапенко <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: ГТ «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Потапенко <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью – 23,2 кв.м. с подвалом под гаражом литер «под/А» площадью – 22,5 кв.м., а всего общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: город Кропоткин, гаражное товарищество «Автолюбитель» ряд № место №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова