к делу № <адрес> 07.04.2011 г. Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Жалыбина С. В., при секретаре Горбуновой Н.Г., с участием представителя истцов по доверенности Мигулевой А.П., представителя по доверенности Администрации муниципального образования Кавказский район Войку Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландиной <данные изъяты>, Баландина <данные изъяты> к Администрации муниципального образования Кавказский район, об устранении препятствий в приобретении права общей долевой собственности на земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: Баландина Л.С. и Баландин Ю.Т. обратились с заявлением, и просят суд устранить препятствия Баландиной <данные изъяты> и Баландину <данные изъяты> в приобретении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем обязания ответчика передать в собственность Баландиной <данные изъяты> ? долю, а Баладину <данные изъяты> ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Мигулева А.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Баландина <данные изъяты> на основании договора купли-продажи с пожизненным содержанием № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли, Баландин <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи с пожизненным содержанием № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, собственницей оставшейся 1/4 доли домовладения является умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Для приобретения права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под принадлежащим домовладением, истцы обратились с соответствующими заявлениями в Администрацию муниципального образования Кавказский район Краснодарского края. Согласно ответов Администрации муниципального образования Кавказский район Краснодарского края работа по заявлениям истцов была прекращена в связи с тем, что с заявлениями о предоставлении права общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок обратились не все участники долевой собственности. Представитель Администрации муниципального образования Кавказский район Войку Р.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Баландиной Л.С. и Баландина Ю.Т. подлежат удовлетворению, поскольку на основании договора купли-продажи с пожизненным содержанием № от ДД.ММ.ГГГГ Баландина <данные изъяты> является собственником ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи с пожизненным содержанием № от ДД.ММ.ГГГГ Баландин <данные изъяты> является собственником ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Собственницей оставшейся 1/4 доли домовладения является умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Земельный участок, находящийся под домовладением, которое принадлежит истцам на праве собственности, не является собственностью истцов. Поэтому для приобретения его в собственность, они обратились в Администрацию муниципального образования Кавказский район. Однако, Администрацией муниципального образования Кавказский район было неправомерно отказано истцам в приобретении прав на земельный участок, расположенный по адресу:. <адрес> <адрес>. В соответствии с п. 1, 3, 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ: граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Проверяя законность пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Конституционный суд Российской Федерации в своем определении от 05 марта 2004 года № 10 разъяснил, что положение пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает организационно-правовой порядок обращения указанных в данной статье граждан и юридических лиц по поводу приобретения прав на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения. Сама же возможность приобретения соответствующими лицами прав на данные земельные участки закреплена в пунктах 3 и 4 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Сам по себе пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации не может рассматриваться как лишающий участника долевой собственности возможности - при отсутствии других препятствий — по своему усмотрению распоряжаться своей долей, что подтверждается общими требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, которые относятся к режиму распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности (статья 246, пункт 2), и гарантируется возможностью судебной защиты прав участника долевой собственности. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов, а отказ администрации в приобретении права общей долевой собственности на земельный участок неправомерным. На основании изложенного и руководствуясь ст. 196, ст. 199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Баландиной <данные изъяты>, Баландина <данные изъяты> к Администрации муниципального образования Кавказский район, об устранении препятствий в приобретении права общей долевой собственности на земельный участок. Устранить препятствия Баландиной <данные изъяты> и Баландину <данные изъяты> в приобретении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образования Кавказский район передать в собственность Баландиной <данные изъяты> ? долю, а Баладину <данные изъяты> ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10- дневный срок через Кропоткинский городской суд. Председательствующий