К делу № 2-829/2011

26 мая 2011 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,

с участием представителя истца по доверенности – Пушкаревой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пушкарева <данные изъяты> представитель по доверенности Пушкарева <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев М.М. обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью 21,8 кв.м. подвал «под/А» площадью 20,8 кв.м., а всего общей площадью - 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <адрес> «Сигнал», место №

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г.Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> г.Кропоткина для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в г.Кропоткине, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 42,6 кв.м. расположенный в г.Кропоткине по ул. <адрес>, ГСК «Сигнал» место №. В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: г.Кропоткин, ул. <адрес> место № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель по доверенности Пушкарева В.Е., заявленные требования Пушкарева М.М., поддержал и просит их удовлетворить.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Пушкарева М.М. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в г. Кропоткине» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью - 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Пушкарев М.М., является членом ГСК «Сигнал», ему принадлежит гараж за № литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью – 42,6 кв.м., согласно списка членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 63 от 21.03.2011г., адресной справкой № 0432/2011 от 08.04.2011г.. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 3312 от 28.03.2011 года, Пушкареву М.М., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, ул. <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № Отказ мотивирован тем, что, необходимо, предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу г. Кропоткин, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №, Пушкарев М.М. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пушкарев М.М., владеет и пользуется гаражом литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью - 42,6 кв.м., расположенного по адресу г. Кропоткин, <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Пушкаревым М.М.. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пушкарева <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить..

Признать за Пушкаревым <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью – 21,8 кв.м., подвал лит. «под /А» площадью – 20,8 кв.м., общей площадью - 42,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ул. <адрес> ГСК «Сигнал», место №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова