к делу № 2-804/11 г. Кропоткин 11.05.2011 г. Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Жалыбина С. В., при секретаре Горбуновой Н. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой <данные изъяты>, Дьякова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права собственности на реконструированный без оформления разрешения жилой дом, суд УСТАНОВИЛ: Дьякова <данные изъяты>, Дьяков <данные изъяты> обратились с заявлением, и просят суд сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А с пристройкой литер А1 по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Дьяковой <данные изъяты> 2/3 доли и Дьяковым <данные изъяты> 1/3 на реконструированный без оформления разрешения жилой дом литер А, с пристройкой литер А1 общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, свидетельства о праве на наследство по закону серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности им - Дьяковой <данные изъяты> (2/3 доли) и Дьякову <данные изъяты> (1/3 доли). Право собственности на земельный участок по данному адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. В целях улучшения жилищных условий, они, без оформления проектно-сметной и разрешительной документации, произвели реконструкцию жилого дома литер А, со строительством пристройки литер А1 (согласно технического паспорта филиала ГУН КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению от 09 декабря 2009 г.) В феврале 2011 года они обратились в администрацию Кропоткинского городского поселения с заявлением о вводе в эксплуатацию и признании права собственности на данные строения. Письмом от 28.02.2011 г. № 200-680/11-01, Главой Кропоткинского городского поселения ФИО4 им было рекомендовано обратиться в суд, так как согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке. В соответствии с градостроительным заключением от 14 января 2011 г. № 122010/01.4 подготовленным МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения, пристройка литер А1 к жилому дому литер А (общая площадь 73,1 кв.м, жилая площадь 26,2 кв.м. согласно технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению от 09 декабря 2009 г.) построенная без разрешения по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не соответствует градостроительным нормам и правилам, так как построена с нарушением противопожарных норм на расстоянии 1,15 м от соседнего существующего жилого дома (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»). Однако, согласно заключения ООО «Аудит-экспертиза» по результатам обследования домовладения по адресу: <адрес>, на предмет его соответствия требованиям пожарной безопасности - «на момент обследования (21 марта 2011 года) домовладения требования пожарной безопасности выполняются. Допускается эксплуатация указанного жилого дома с противопожарным разрывом 1,15 м до кирпичного здания, расположенного на соседнем земельном участке по <адрес>». Согласно заявлению ФИО5, проживающего по адресу: <адрес>, он не возражает по поводу пристроенной части к домовладению соседями по адресу <адрес>. Согласно ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Представитель по доверенности ответчика Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме. Представитель по доверенности МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Дьяковой Н.В. и Дьякова Д.Н. подлежат удовлетворению, так как иск признан представителем ответчика Горошко Д.В., о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Дьяковой <данные изъяты>, Дьякова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права собственности на реконструированный без оформления разрешения жилой дом. Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер А с пристройкой литер А1 по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности за Дьяковой <данные изъяты> 2/3 доли и Дьяковым <данные изъяты> 1/3 на реконструированный без оформления разрешения жилой дом литер А, с пристройкой литер А1 общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд. Председательствующий Копия верна