К делу № 2-857/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года г. Кропоткин

Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Поповой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунаева Валерия Николаевича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Кунаев В.Н. обратился в Кропоткинский городской суд и просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании Кунаев В.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании решения исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК - 1 по <адрес> в г. Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» были построены капитальные гаражи. В соответствии с актом приема - передач гаража при смене владельца с 01.02. 2003 года он является членом ГСК «Сигнал» и ему принадлежит гараж № по <адрес> в г. Кропоткине в кооперативе ГСК «Сигнал». В настоящее время он обратился с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район о предоставлении в собственность земельного участка, предназначенного для эксплуатации гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Начальником управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район 15.12. 2010 года ему дан ответ, в котором сообщается, что в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане или юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Поскольку к направленному им заявлению не приложены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, ему рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж литер «А», с подвалом литер «П/А», расположенного в городе Кропоткине по <адрес>, <адрес> место №. Указывает, что на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Законность строительства гаража подтверждается решением исполнительного комитета Кропоткинского городского совета от 15.04.1987 года «О выделении земельного участка под строительство гаража», кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/11-102813 от 15.07.2010г., а так же техническим паспортом от 22.03.2011 года, выданным Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению из которого следует, что строение соответствует СНиПам. Просит суд об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Власенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит суд о вынесении решение по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3- го лица ГСК «Сигнал» Буряк А.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, с учетом мнения представителем ответчика, и третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск Кунаева В.Н. подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК - 1 по <адрес> в г. Кропоткине ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

В соответствии с актом приема - передач гаража при смене владельца истец с 01.02. 2003 года является членом ГСК «Сигнал» и в его владении и пользовании находится гараж № по <адрес> в г. Кропоткине в кооперативе ГСК «Сигнал».

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд приходит к выводу, о признании за Кунаевым В.Н. права собственности на гараж литер «А, под/А», расположенный по адресу: г. Кропоткин, <адрес>, ГСК «Сигнал» место №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кунаева Валерия Николаевича к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кунаевым Валерием Николаевичем право собственности на объект недвижимости - гараж литер «А, под/А» общей площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>, ГСК «Сигнал», место №.

Право собственности подлежит государственно регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в десятидневный срок.

Председательствующий: