К делу № 2-1008/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 9 июня 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующей Пивоваровой Л.С.,

при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Евгения Юрьевича к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: Гаражный кооператив «Северный» о признании права собственности на гараж с подвалом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернышев Е.Ю. обратился с иском в суд и просит суд признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5, место 21, так как на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 77/2 от 24 февраля 1983 года « О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по ул. им.Ю. Гагарина в г. Кропоткине» обществу автолюбителей был отведен земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина для строительства гаражей в северо-восточной части на незастроенной территории города, согласно свидетельства № 253 от 3 декабря 1992 года о праве пользования земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина предоставлен кооперативу гаражей «Северный». На земельном участке площадью 24.1 кв. метров членом гаражного кооператива «Северный» Чернышевым Е.Ю. был построен гараж, общей площадью 41.5 кв. метров по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21, однако никаких правоустанавливающих документов на гараж у него нет. Он является владельцем гаража литер «А», площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенным по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21, данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник. В марте 2011 года он обратился в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ему земельного участка под гаражом, находящегося по адресу в г. Кропоткине, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21 в собственность, однако ему было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенный в г. Кропоткине, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5, место 21.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Алиева В.Б. с исковыми требованиями Чернышева Е.Ю. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо – председатель гаражного кооператива «Северный» Квашко В.С. с исковыми требованиями Чернышева Е.Ю. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 77/2 от 24 февраля 1983 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по ул. им.Ю.Гагарина в г. Кропоткине» обществу автолюбителей был отведен земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина для строительства гаражей в северо-восточной части на незастроенной территории города, согласно свидетельства о праве пользования за № 253 от 3 декабря 1992 года данный земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина в г. Кропоткине предоставлен кооперативу гаражей «Северный»; членами гаражного кооператива «Северный» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке площадью 24.1 кв. метров место 21 ряд 5 членом гаражного кооператива «Северный» Чернышевым Е.Ю. был построен гараж с подвалом под гаражом, общей площадью 41.5 кв. метров, он владеет данным гаражом и в настоящее время, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования истца Чернышева Е.Ю. в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица - председателя гаражного кооператива «Северный» Квашко В.С., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Чернышева Е.Ю. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 77/2 от 24 февраля 1983 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по ул. им.Ю.Гагарина в г. Кропоткине» обществу автолюбителей был отведен земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина для строительства гаражей в северо-восточной части на незастроенной территории города, согласно свидетельства о праве пользования за № 253 от 3 декабря 1992 года данный земельный участок площадью 1.5 га по ул. Гагарина в г. Кропоткине предоставлен кооперативу гаражей «Северный». На земельном участке площадью 24.1 кв. метров членом гаражного кооператива «Северный» Чернышевым Е.Ю. был построен гараж литер «А», площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, однако никаких правоустанавливающих документов на гараж у Чернышева Е.Ю. не имеется; гаражом литер «А» площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенным в г. Кропоткине, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21 в настоящее время истец Чернышев Е.Ю. постоянно владеет и пользуется как собственник.

В соответствии с Техническим заключением о соответствии СНиП и состоянии несущих и ограждающих конструкций возведенного строения гаража литер «А», с подвалом под гаражом литер «под/А», расположенного на земельном участке по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21, основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания гаража для легкового автомобиля находятся в работоспособном состоянии, при котором все оцениваемые контролируемые параметры гаража отвечают требованиям СНиП и стандартов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан; дальнейшая эксплуатация здания возможна.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Чернышев Е.Ю. построил гараж литер «А» площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21 с соблюдением закона, поэтому и приобрел право собственности на данный гараж с подвалом. Таким образом, суд приходит к выводу, что за Чернышевым Е.Ю. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5 место 21.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чернышевым Евгением Юрьевичем право собственности на гараж литер «А», площадью 21.2 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 20.3 кв. метров, общей площадью 41.5 кв. метров, расположенный по адресу г. Кропоткин, ул. Гагарина, 298, гаражный кооператив «Северный», ряд 5, место 21.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Кропоткинский городской суд.

Председательствующая