25 мая 2011 года К делу № 2-904

Кропоткинский городской суд в составе:

Председательствующего Соколова Н.В.

При секретаре Кикеевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бесединой <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о приобретении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Беседина П.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г.Кропоткин, <адрес>, в силу приобретательной давности, так как ее брат ФИО1 и она владеют, как своим собственным, этим домовладением с 1987 года до настоящего времени.

Истица мотивирует свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, на основании решения Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данную ? долю вышеуказанного домовладения она получила по наследству после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другая половина данного домовладения зарегистрирована на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с которой ФИО1 состоял в фактических брачных отношениях с 1975 года. В это время они проживали в ст. Ладожской, Усть-Лабинского района, Краснодарского края.В 1982 году они переехали на постоянное жительство в г. Кропоткин, где подыскали для приобретение незавершенное строительством домовладение, расположенное по адресу: г. Кропоткин, <адрес>. с процентом готовности 50%. На основании решения Кропоткинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели данное домовладение в собственность на имя ФИО2 После приобретения домовладения ФИО1 и ФИО2 вдвоем стали постоянно проживать в указанном домовладении, постепенно достраивая его. ФИО2 тяжело болела, и ДД.ММ.ГГГГ умерла.После ее смерти осталось завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в г. Кропоткине по <адрес> завещала: мужу ФИО1 ? долю с южной стороны и сыновьям ФИО3 и ФИО4 – ? долю с северной стороны. Как известно истице от брата ФИО1, после смерти ФИО2 на похороны приезжал ее сын ФИО3 откуда-то из Сибири, но откуда точно- ей не известно. Ему было известно содержание завещания ФИО2, однако он не подал заявление о принятии наследства в нотариальную контору. После этого сыновья ФИО3 и ФИО4 в г. Кропоткин не приезжали, заявления о принятии наследства после смерти матери нотариусу не подавали, в фактическое владение наследственным имуществом не вступали, их место жительство неизвестно.

После смерти ФИО2 ФИО1 продолжал проживать в домовладении и достраивать его, не оформляя в установленном законом порядке свои наследственные права.2 марта 2005 года он обратился к нотариусу Кропоткинского нотариального округа Ситько С.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти СлуевойВ.А.Однако постановлением нотариуса Ситько С.А. от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в принятии заявления о наследстве по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в связи с тем, что отсутствуют сведения о прописке умершей в г. Кропоткине. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а сведения о факте проживания ФИО2 на территории г. Кропоткина отсутствуют. Нотариус рекомендовал ФИО1 обратиться в суд. Поскольку нотариус отказал ФИО1 в оформлении наследства по завещанию после смерти наследодателя ФИО2, он обратился в Кропоткинский городской суд с иском об установлении места открытия наследства ФИО2- <адрес> края, факта принятия им наследства после смерти ее и признании права собственности за ним на ? долю незавершенного строительством домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. состоящего из жилого дома лит. "А" общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. с пристройкой лит. "а", общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. кухни лит. "Г" с пристройкой лит. "г".Исковое заявление в суд ФИО1 подал в начале ноября 2009 года, после чего приехал в гости к Бесединой П.С. ст. Отрадная, а ДД.ММ.ГГГГ умер, после чего его иск оставлен без рассмотрения. После смерти ФИО1 его наследником по закону второй очереди является сестра Беседина П.С.

Так как в связи с болезнью она не оформила свои наследственные права, то обратилась в Кропоткинский городской суд с иском об установлении места открытия наследства, установлении факта принятия наследства, определении наследственного имущества, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Решением Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования удовлетворены в полном объеме. Таким образом, в настоящее время истица является собственницей ? доли домовладения по <адрес> в <адрес>, а ? доля его до настоящего времени принадлежит умершей ФИО2, так как ее сыновья ФИО3 и ФИО3 в течение 24 лет, прошедших после ее смерти, в г. Кропоткин не приезжали, заявления о принятии наследства не подавали, в фактическое владение наследственным имуществом не вступили. Место их жительства их не известно.

В течение всего этого времени полностью всем домовладением, как своей собственностью открыто владел мой брат Небоженко М.С. За эти годы он достроил домовладение, нес все расходы по его содержанию. Она пыталась розыскать сыновей ФИО2 С этой целью я через сделала запросы в подразделения Федеральной миграционной службы <адрес>, но установить место жительство Булгковых не удалось.

В судебном заседании представитель истца Бесединой П.С. по доверенности ДятловаГ.М. поддержала исковые требования Бесединой П.С. и пояснила, что брат истицы ФИО1 и Беседина П.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в течение 24, а поэтому Беседина приобрела право собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против иска не возражает, при рассмотрении иска Бесединой П.С. полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Кропоткинского нотариального округа Ситько С.А. надлежащим образом уведомлена, однако, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бесединой П.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 60 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по иску Бесединой П.С. установлено, что ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил в фактическое владение домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, нес все расходы по содержанию дома, производил работы по его достройке ( готовность домовладения в настоящее время в соответствии с техническим паспортом БТИ в настоящее время 90%), а после смерти НебоженкоМ.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его приняла наследство Беседина П.С., за которой судом признано право собственности на ? долю домовладения.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что истица Беседина П.С. и ее умерший брат ФИО1, правопреемником которого она является, как наследница по закону, добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным домовладением по <адрес> в <адрес> с 1987 года – после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 15 лет.

Как следует из представленных истцом доказательств, ФИО3 и ФИО4 которым ФИО2 завещала ? долю домовладения, зная о содержании завещания, во владение наследственным имуществом не вступили, заявление о принятии наследства нотариусу не подали, место их жительства истице не удалось установить, несмотря на принятые ею меры.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Беседина П.С. приобрела право собственности на ? долю домовладения по <адрес> по праву приобретательной давности.

На основании изложенного ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Бесединой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Бесединой <данные изъяты> право собственности на ? долю незавершенного строительством домовладения по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес> состоящего из жилого дома лит. «А,а» общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., кухни лит. «Г» с пристройкой лит. «г».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в 10-дненый срок.

Председательствующий п/п

«Копия верна»

Судья Н.В. Соколов