К делу № 2-847/2011

06 июня 2011 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца Субботы В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботы <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: ГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Суббота В.В.. обратился с иском в Кропоткинский городской суд и просит признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью 16 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 16 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м. (с кадастровым номером 23:44:0604001:190) по адресу: <адрес> ГСК «Сигнал», место №.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК – 1 по <адрес>» гаражно-строительному кооперативу № 1 (ГСК -1) отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На земельном участке (кадастровый номер 23:44:0604001:190) площадью 24 кв.м., место 149, был построен гараж литер «А» площадью 16 кв.м., с подвалом литер «под/А», площадью – 16 кв.м., и смотровой ямой, на котором был выдан технический паспорт Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района (инвентарный номер объекта недвижимости – 13406). Построенный гараж выполнен из следующих конструкций: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные в 1 кирпич, перекрытия – железобетонные, кровля – совмещенная с покр. гудроном, полы – бетонные. Подвал литер «под/А» выполнен: стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные. Гараж с подвалом построен качественно и используется по прямому назначению; так же хранится в нем строительный инвентарь и другое имущество. В соответствии с актом приема – передачи гаража, подписанного председателем ГСК «Сигнал» от 18.11.2010 года, справки № 149 от 28.10.2010 года выданный председателем ГСК «Сигнал» и списка членов ГСК «Сигнал» на 28.10.2010 года истец является владельцем гаража № по адресу: город Кропоткин, <адрес>

В настоящее время Суббота В.В. обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, расположенный по адресу: город Кропоткин, <адрес> с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Субботы В.В. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года «Об отводе земельного участка ГСК – 1 по ул. Московской в городе Кропоткине» гаражно-строительному кооперативу № 1 (ГСК -1) отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Суббота В.В., является членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит гараж за № литер «А» площадью 16 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 16 кв.м. Суббота В.В. Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК-1 «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 149 от 28.11.2010 года, справкой от 16.04.2011 года «Краевая техническая инвентаризация» Краевое БТИ по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, Постановлением от 28.01.2011 года № 54/10 Администрации МО Кавказский район об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место № кадастровым паспортом земельного участка 23:44:0604001:190. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 6822 от 27.05.2011 года истцу было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в г. Кропоткине, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №. Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на существующий объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № Кудин А.Н. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суббота В.В. владеет и пользуется гаражом литер «А» площадью 16 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 16 кв.м., расположенный на земельном участке <адрес> ГСК «Сигнал», место №, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Субботой В.В. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Субботы <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, третье лицо: Гаражно-строительный кооператив «Сигнал», о признании права собственности на гараж с подвалом - удовлетворить.

Признать за Субботой <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» «А» площадью 16 кв.м., с подвалом литер «под/А» площадью 16 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м. (с кадастровым номером 23:44:0604001:190) по адресу: город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в десятидневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова