К делу №

20 июня 2011 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи - Новиковой Н.И.,

при секретаре Ефановой М.В.,

с участием истца - Кулагина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулагина <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третье лицо: Гаражный кооператив «Северный» о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кулагин В.В. обратился с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним права собственности на гараж литер «А» площадью – 21,2 кв.м. с подвалом литер «под/А» площадью – 10,7 кв.м., общей площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Северный» ряд №, место №.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражного кооператива «Северный», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края №77/2 от 24 февраля 1983 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей для автолюбителей по <адрес>» был отведен земельный участок площадью 1,5 га по <адрес>, для строительства гаражей в северо-восточной части на незастроенной территории города. На выделенном земельном участке членами ГК «Северный» построен капитальный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГК «Северный», ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес>, ряд № место № в <адрес>, гараж лит. «А» с подвалом «под/А» общей площадью – 31,9 кв.м.. В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок по выше указанному адресу см расположенным на нем гаражом, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, и председатель гаражного кооператива «Северный» в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворение заявленных требований Кулагиным В.В., не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решении Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов №77/2 от 24 февраля 1983 года « О выделении участка строительства гаражей для автолюбителей по <адрес>» гаражному кооперативу был отведен земельный участок площадью 1,5 га., из числа незастроенных городских земель, для строительства гаражей в северо-восточной части незастроенной территории города.

Кулагин В.В., является членом ГК «Северный», ему принадлежит гараж лит «А» общей площадью 31,9 кв.м., место № ряд № по <адрес> в <адрес>, согласно технического паспорта, кадастрового паспорта земельного участка 23:44:0304007:356, адресной справкой № 0160/2011, справкой председателя ГК «Северный». Письмом Управления имущественных отношений Администрации МО Кавказский район № 109 от 12.01.2011 г., истцу было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, ГК «Северный» ряд № место № Отказ мотивирован тем, что ему необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный на выделенном земельном участке, в связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости - гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» расположенный по вышеуказанному адресу, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кулагин В.В. владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ним право собственности на гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулагина <данные изъяты> о признании право собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Кулагиным <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» площадью – 21,2 кв.м. с подвалом литер «под/А» площадью – 10,7 кв.м., общей площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Северный» ряд № место №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова