К делу № 2-900/2011

16 июня 2011 года г.Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре - Ельчищевой Т.Е.,

с участием истца – Резникова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Резникова <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Резников Е.С. обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район и просит признать за ним, право собственности на гараж литер «А» площадью – 21,8 кв.м., подвал «под/А» площадью – 21,1 кв.м., общей площадью - 42,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес> «Сигнал», место №

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как, члену гаражно-строительного кооператива «Сигнал», на основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 15.04.1987 года № 152/2 «Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес> ГСК «Сигнал» был отведен земельный участок площадью 1,14 га из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей. На выделенном земельном участке членами ГСК «Сигнал» построен капитальный кирпичный гараж с железобетонными перекрытиями и покрытиями, с подвалами под гаражом. Таким образом, являясь членом ГСК «Сигнал» ему принадлежит кирпичный гараж расположенный по <адрес> в <адрес>, лит. «А», подвал лит. «под/А» под гаражом общей площадью – 42,9 кв.м. расположенный в <адрес>, ГСК «Сигнал» место № В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, место № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представитель гаражно-строительного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явились, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Резникова Е.С. признают.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кропоткинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края за № 152/2 от 15.04.1987 года « Об отводе земельного участка ГСК по <адрес> в <адрес>» гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью - 1.14 га., из числа незастроенных городских земель по <адрес> для строительства гаражей.

Резников Е.С., является членом ГСК «Сигнал», ему принадлежит гараж за № литер «А», подвал лит. «под/А», общей площадью – 42,9 кв.м., согласно акта приема-передачи от 24.05.2009 года приобрел гараж №, списком членов ГСК «Сигнал», техническим паспортом на гараж, справкой председателя ГСК «Сигнал» № 50 от 21.02.2011г.. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район № 2118 от 11.03.2011 года, Резников Е.С., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу в <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №. Отказ мотивирован тем, что, необходимо, предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А», расположенный по адресу <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место №, Резников Е.С., обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Резников Е.С., владеет и пользуется гаражом литер «А» подвал лит. «под/А» общей площадью - 42,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес> гаражно-строительный кооператив «Сигнал», место № как собственник с соблюдением закона. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Резников Е.С. право собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Резникова <данные изъяты> о признании права собственности на существующий объект недвижимости – гараж с подвалом, удовлетворить..

Признать за Резниковым <данные изъяты> право собственности на существующий объект недвижимости - гараж литер «А» площадью - 21,8 кв.м., подвал «под/А» площадью – 21,1 кв.м., общей площадью - 42,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес> ГСК «Сигнал», место №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10-дневный срок через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Кропоткинского

городского суда Н.И.Новикова