К делу №2-884/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 17 июня 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Забродина С.Н.,

при секретаре Малыхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пискунова Владимира Георгиевича к Бондину Виктору Николаевичу, Администрации Кропоткинского городского поселения; третье лицо – Отдел капитального строительства архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения,- о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пискунов В.Г. просит суд признать за ним и ответчиком по делу Бондиным В.Н. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Кропоткин, <адрес> №, состоящий из жилого дома литер «Г», пристройки отапливаемой литер «г1» общей площадью 58 кв.м. в том числе жилой площадью 30,3 кв.м. в соответствии с долями общей долевой собственности, - за истцом Пискуновым В.Г. на 3/4 доли, а за ответчиком Бондиным В.Н. на 1/4 долю указанного домовладения.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 28.03.1978 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок № № от 01.10.2010 г. ему принадлежит на праве собственности 3/4 доли домовладения и 3/4 доли земельного участка по адресу: г. Кропоткин, <адрес> №. 1\4доля данного домовладения и земельного участка принадлежит Бондину В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № № от 24.07.2010 г.

В 2010 г. истец Пискунов В.Г. с целью благоустройства жилого дома литер «Г» самовольно без разрешающей документации выполнил реконструкцию дома со строительством пристройки литер «г», в результате чего общая площадь увеличилась на 10,1 кв.м., а жилая площадь уменьшилась на 11,7 кв.м. и на данный момент общая площадь жилого дома литер «Г,г» составляет 58,0 кв.м., а жилая площадь составляет 30,3 кв.м.

Согласно техническому заключению филиала Государственного Унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района от 14 апреля 2011 года, самовольно выполненные без разрешающей документации строительные работы по реконструкции жилого дома не затронули несущих и ограждающих конструкций существующего жилого дома, соответствуют строительным нормам и правилам. Выполненные работы не создают угрозу жизни, а также не нарушают права и интересы третьих лиц.

Представитель третьего лица по делу – Отдела капитального строительства архитектуры администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик по делу Бондин В.Н. не возражает против заявленных исковых требований, с иском согласен.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пискунова Владимира Георгиевича удовлетворить.

Признать за Пискуновым Владимиром Георгиевичем право собственности на 3/4 доли жилого дома литер «Г» с пристройкой отапливаемой литер «г1» общей площадью 58 кв.м. в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> №.

Признать за Бондиным Виктором Николаевичем право собственности на 1/4 долю жилого дома литер «Г» с пристройкой отапливаемой литер «г1» общей площадью 58 кв.м. в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Кропоткин, <адрес> №.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение 10 дней.

Судья Забродин С.Н.